现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号，合同到期后，我们没有续签合同，但是一直交房租，房租是一个季度交一次。合同到期后，我们5 定期合同，我有必要提前一个月告诉房东吗？ 合同到期后，房东没有退押金给我们，现在我们要求搬走，不租了，房东说我们违约，要让我们交违约金。 而且房东恐吓 ...
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承租人不愿意终止合同，房东也不愿意我这间房转租出去，该怎么办？ 3、另一承租人说这个合同相当于甲方分别与我们签的，我只需要和甲方谈我这边违约的事情就可以，如果甲方一定要她退租，属于甲方的违约行为，她可以民事诉讼，是这样的么？ 4、合同中有一条“租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前 ...
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。我只能够租到1月份，我现在通知提前1个多月通知了中介（因为我们租房一直都是中介在代房东签的）。中介说我没到期就不租，属于违约。需要我付1个月的违约金（即 我们合同写的。麻烦你帮帮忙！谢谢！中介说现在是年底，租房的人少了，属于特殊时期，要特殊对待，合同说的只是一般情况！请问他这话有依据吗？我该怎么办？...
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月5日，共计36个月。但房东2011年5月28日告知要提前终止合同，并赔偿的押金，让我在一个月左右搬出。但由于我们购置了不少家具，以及目前的价格 再租回同样的单位，所以我不想搬走。请问如果我不同意，该合同是否仍然有效，需要继续执行？ 合同上有违约责任：租赁期期间，合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同 ...
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我是房东，今年5月份与租户续签的一年的合同，但是临时有事需要6月底收回房屋，所以提前一个月告知了，本来以为我们违约了，但是租户（一女）却说她把房子其中一间租出去了，还发短信说她跟合租的女孩商量了女孩不同意搬走，我们当时签合同的时候租户根本没说要出租一间的事情，她也没有告知我们，我们之间的合同上面 ...
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我租房的合同是一年 实际住了两个月就搬走了 提前一个半月通知房东 我们本协商好 剩余一个月不退我 押金退我一半的 现在房东反悔 她看到完好整洁 说我违约了 按合同要赔一个月违约金 在我不在场的情况下 她和中介把房门锁换了 现在我不想违约继续租房都进不了门 中间我没有和中介或房东办理过交接手续...
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我们租的房子签了三年合同，租了两年不租了，搬的时候也提前跟房东打了招呼，让我们找到新的租户，租户找到房东又让年度租金，而且要的价也偏高。现在房子到期房东不给退押金，还要撬锁，请问这算谁违约？...
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去年跟房东签订了一年的租房合约，合约上写明了每月10日要交房租，合同写明如若双方有一方违约，需支付对方所以租金的50%。有一次交房租延迟了几天，这样算违反了合约吗？需要支付违约金吗？最后一个季度交了房租后，房东因家中有亲戚需要这套房子，让我们提前搬出去，会将房租全部退给我们，并给1000块 ...
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3月18号开始交房租，一个月是九百块钱的房租三个月是二千七但是第一个月我们交了三千六，因为他说有九百块钱的保证金，一个季度一交房租，合同规定第二次交付房租的时间是在5月18号就是要提前交下一个季度的房租，现在是不想租了然后跟房东说的话房东是说必须在5月18号之前把房子转租出去，或者我继续交 ...
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，我说房子里的一个床垫和宽带费都送给她，那人同意后我打电话叫房东我们约好签合同，但签合同时我和她核对要退的费用，她说只能退押金或者剩下的房租认选一样，一番争论她死活不 会交，她说好的，就这样不欢而散了，结果第二天我去开门打不开，锁被她换了，我打电话向他核实她承认是她换掉的，现在这种情况算不算房东违约？...
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