我想购买恒大山水城的房子，找到一个卖房的业主。因为我不了解房产交易，所以从真二网找了一个房小二一起，他们收取了我4500服务费，4650的房屋保障费。谈的时候我知道了，业主房子没有交，只有购房合同，购房发票，我觉得没保障，他们说可以公证，有法律 ...
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房产交易因一方被判违约，中介方还要求违约方（二审结果已出）支付3％违约金，请问这合理吗？...
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房产交易，我是卖方，约定9.20资金托管，可以买方暂时没钱支付，我急需用钱，我想问下，他这样就算违约了吗。定金不退，另外造成的损失该如何挽回...
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购房合同已签订并已交房，房产交易中心已备案，房产证尚未办理。现欲除名一人，要求开发商重新签订合同重新备案，开发商不同意，该如何操作才能更新购房合同？...
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买二手房，对方已在房产交易中违约，按合同应付违约金，我方房款尚未付清 ，是否可以用对方违约金冲抵我方房款...
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你好，如果已签订购房合同并已交房，开发商也已经在房产交易中心备案，但购房者尚未办理房产证。这种情况下，如要除去购房合同上一个人的名字，是否可以要求开发商重新签订合同（除去一人姓名）和更新备案信息？谢谢...
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二手房已在房产交易中心办理过户了，首付款已给上家了，贷款还没有批下来，上家不肯给钥匙...
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房产交易，已经在中介签了合同，买房也交了订金，但是现在买房以不喜欢为理由反悔，并且要求退回订金，请问要怎么办？...
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我有套房子目前是使用权，现在想变更为产权，物业已经办理付款手续并已缴纳所得税。但当去房产交易中心的时候，被告知要出示一份开发商委托物业的委托书，但物业却说这需要我们业主自己找开发商？到底应该哪边找呢？物业未经开发商授权就收取房屋变更费用是伐不合法？...
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买的二手房已经进行房产交易中心网签，114万，定金四万，但卖方不想继续卖房子，要求销毁合同，如果走法律程序，卖家应担负买方多少损失已经付的首付款（已经放到托管账户）按揭贷款也已经办理，谢谢...
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