请问在地产中介公司签下的三方房屋买卖合约算是房屋买卖合同吗？如果卖方违约，除了按合约的约定赔偿双倍定金给买方外，还需要赔偿买方其他相关损失吗？比如房价差价。（合约中没有提及此项）...
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各一份}，拒不付款，强求卖方办理房产过户递件，否则就告卖方违约，合法吗？ 2签合同日期为3月10日，办理过户交房日期为4月31日；过 储蓄银行个人住房贷款初审通知书（通知书为银行和买方各一份）呢？还是 银行与卖方签订的支付合同？ 4诈签的房地产买卖合同如何鉴定？ 5银行个人住房贷款初审通知书= 银行与 ...
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侓师好:夫妻离婚,因中介买卖合同双方已签定,房屋还未过户,我想违约不在过户上签字,因为小孩有病我的收入不高,我想不卖就是要留着房子以后给小孩备用.但是买方要告我违约(因已一方在过户上签字了)另一方不签这样违约金是夫妻双方出还是单方出?夫妻双方有一方急着得到这笔卖 ...
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房屋卖给他人，夫先收取1.5万元房款，并写收条（今收到卖房款1.5万元,总价3万元，没有具体写房屋地址，面积等），过了一段时间，妻在夫不知的情况下与买方签订合同，（清楚写明房屋地址，面积等详细内容，没有违约条款，妻单方签字），这两份买房合同有效否 第一份 只有男方一人写的 ...
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2017年1月3日，我与中介、卖方签订了房屋买卖合同，合同上写有买方负责税费的100%，并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续，我交了2万元 ，每年多交5000元，一次性最低交5年，我现在提出让卖方出这部分钱，卖方不同意，因气味难闻，我也想解除合同，这样是不是就算违约，如何才能解除合同不算违约...
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，成交价是140万。我是卖方，买方要求签订一份协议，内容是“为了乙方避税，甲方同意在房产局正式过户时以90万的价格签订正式房屋买卖合同”。马上就要过户了，我听别人 成交价签正式合同。现在乙方说不按90万签就要告我违约，因为我在协议上同意了按90万签正式合同。请问一下，凭那份偷税漏税的协议，他能不能告我 ...
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房屋买卖合同可撤销原则： 合同签订后，卖方想终止合同。合同中没注明交款日期，光注明卖方一旦违约，需支付违约金（等于买方支付定金的数额2万元）。房屋为房改房，是否需要卖方夫妻双方共同同意，单方（房屋户主方）签订买卖合同是否合法。合同单方面制约卖方是否存在不公平性，是否可视为可撤销合同。...
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3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没付钱已违约，中介向买家要求 房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给无法办理。中介要求起诉买家支付中介费后再 ...
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和银行解押证明的相关证件，被押在了中介）跟中介和买方（当时交了三万的定金在中介）签订了房屋买卖合同，中介找产权所有人签授权代理书，产权所有人看了他们 签字后，中介帮买方起诉产权所有人的姐姐。当时这份合同有写买卖一方如违约要赔付另一方六万的违约金，请问这位姐姐在法律上是什么责任，会被处罚这六万吗？请问 ...
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于2006年购买某学校集资房，与卖方签订私人合同，无产权，房屋未公正。今年年初，该房屋产权已拿到，随后与卖方联系协商过户事宜，但卖方违约， 万元的购房款才同意过户。问题如下; 1、签订的房屋买卖合同是否有法律效应，受法律保护； 2、卖方的违约行为是否违法，买方如何通过法律途径申诉，能否申诉成功？ 谢谢 ...
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