开发商于2001年为房屋所有权人办理了房屋所有权证，但至今仍未为房屋所有权人办理土地使用权分户。现房屋所有权人申请用房屋所有权向银行申请抵押贷款，开发商向房屋 之中的证明，但未说明已经拖了13年未办证的原因。请问：1、该房屋能否设定抵押？2、如果该房屋的土地使用权已经先设定了抵押，后抵押的房屋是否具有 ...
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漏水一事她不管。但某女士在租房当初并未提及该房屋业主不是他，且合同上房屋权属状况明确写着甲方持有房屋来源证明：房屋所有权证，房屋所有权人姓名：某女士，后在协商漏水一事如何处理的时候，某女士称，该房屋是她亲戚委托她出租的，现在我要到法院起诉某女士，要求她退租并承担违约金，赔偿 ...
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与某房地产开发公司签订购房合同。其夫于1998年1月因车祸死亡。1998年10月甲取得房屋所有权证，证上载明所有权人为甲。2010年9月，甲与乙签订房屋买卖协议， 卖给乙，并办理了过户登记。甲与乙的协议中明确了：甲方保证所卖房屋归自己个人所有，与他人没有产权纠纷。过户时甲也提交了其夫于1998年因车祸 ...
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交与乙方，原建房协议名字是刘奎。应去办理更换名字手续。 四：今后办理房屋所有权证及土地使用权证，由乙方自己办理。 五：如按政策法律规定，确认买卖无效， 住大竹县乌木乡风山村8组，现居住大竹县竹阳镇东湖大楼一单元602号。 案由：房屋合同纠纷 诉讼请求： 一：依法确认讼争之房物买卖协议无效，并由被告钟廷 ...
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房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于 ，《房屋所有权证》证号为 建筑面积为 平方米，《土地证所有权号》 ,的 甲方承担。 2． 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 ...
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万以现金支付的方式购买B房产开发有限责任公司一套房屋店面。有购买合同，付款发票凭证。房屋所有权证上的房屋所有人因某种原因并未更改依旧是B房产公司署名。 破产。贷款期限到2030年止，那A女士能否更改房屋所有权到自己的名下，如何更改？房屋被抵押，抵押到期后房屋时候会被银行收回？A女士如何保障自己的权益 ...
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36天。由于被告未如约签订网签纸质合同，三方只能一同核验房源。发现涉案房屋所有权证号与朝阳房管局登记信息不一致，被告拒绝更改。原告以行使不安抗辩权为由 人和委托代理再没有露面。合同未能履行。2015年末，被告返还定金2万元，涉案房屋售予案外人。 2016年8月2日，原告起诉至朝阳区法院，要求被告双倍 ...
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。2004年我的朋友自己在宅基地上修建了房屋，拥有完整的修建手续但没有办理房屋所有权证。今年我要求他返还宅基地及房屋，由我支付修建费用及利息，他同意 我朋友的同意书准备去国土局办理该宅基地土地使用权的更正登记，国土局要是知道宅基地上的房屋是我朋友修建的，会拒绝给我办理更正登记，依据土地法76条没收房屋 ...
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原租金的百分之25。每年租息75.60。现经研究决定，予以批准。希既交验房屋所有权证.点交房屋及附属物.办理有关手续。》 《宜宾市人民政府关于复查私改 意见的报告〉的政策规定。对于1965年10月改造你在*街*号付*号房屋进行复核。你出租的住宅面积298.82平方（内地房298.82平方，非住宅面积 ...
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甲方，余款##元在2006年7月30日前付清。 二、双方的责任及义务 甲方将林场房屋拍卖后，场房的所有权归乙方所有。甲方有责任将林场的苗圃基地承包给乙方耕种 不能干涉甲方对基地的支配权。基地承包年限当村农户二轮延包承包年限为准，同时房屋所有权证的办理由乙方负责。 三，未尽事宜，双方协商解决。 买房屋时 ...
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