您好，我想咨询一下，我的宾馆出租出去了，租期为三年，合同签订时交付了一年的租赁，并多交了3.5万元作为押金，并约定第一年8.1交付第二年10万元，如果不交算作违约，3.5万元作为违约金扣除。结果第一年8.1日时承租人并未缴纳10万元，口头约定9.1必须缴纳10万元，如不交收回宾馆，9.1后承租人主动 ...
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2013年12月15日，承租人与房东者我父亲签订了商铺租赁协议，合同期限是2013年12月15日到2018年12月15日，期间承租人一直按时间交付租金。直到 租金，一直到2016年9月，一共5个月的租金均未交付，2016年9月承租人卖掉饭店里的一切用品就关门大吉，至此也就不再来了，当时也承诺会尽快返还 ...
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用途，从理发店变成了烧烤店，一开始签订租赁合同时，已明确合同的条约是只能用于理发店经营。在出租人一再劝阻的情况下，承租人依旧私自改造经营。而出租人担心烧烤店 冲突，有安全隐患。在僵持许久的情况下，双方决定各自让一步。承租人答应签订房屋租赁补充协议，承担因私自改造商铺经营用途后的一切法律责任，包括承担对 ...
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用途，从理发店变成了烧烤店，一开始签订租赁合同时，已明确合同的条约是只能用于理发店经营。在出租人一再劝阻的情况下，承租人依旧私自改造经营。而出租人担心烧烤店 冲突，有安全隐患。在僵持许久的情况下，双方决定各自让一步。承租人答应签订房屋租赁补充协议，承担因私自改造商铺经营用途后的一切法律责任，包括承担对 ...
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各位律师好。我是房屋承租人，在与房东签订的租赁合合同中只标明租赁期限为一年，但并没有起始日期和终止日期。合同签订后，房东数次拖延交房日期，于半月后才交了房子，而且屋内设备很多都是坏的，无法入住。请问合同是起始日期是从哪天算起？...
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我是承租人，经大房东同意转租，并签订了转租三方协议，那么原来的租赁合同还有效力吗？如果现在的次承租人在租赁期内退租产生的费用承租人有关吗？...
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您好，我是出租人。承租人在确认房屋设备无误后签订了合同，入住后自行清洗了马桶底部后说漏水，我了解是这个情况后没去处理，承租人也未再有反应。结果2个多月后，说马桶坏了，还说当初入住就有问题，请问我该怎样处理此事？谢谢...
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承租人违约提前退租门市房。 经与房东协商后准备签订、解除租赁合同的协议书。（范本由房东提供给承租人） 但承租人在外地回不来、说是否可以把解除租赁合同的协议书邮寄给他、然后他签字按手印再邮寄给房东？ 因这种情况因不能确定是否是承租人本人签字按手印的、房东方有点担心？ 请问、在这种情况除了邮寄合同以外 ...
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2012年双方签订合同5年，2017年5月到期，承租人已支付截止2017年5月的租金。双方所签订的合同未提及是否允许转租一项。承租人未经出租人同意私自转让门市，事后才通知出租人，出租人有权解除合同，可是出租人否可以拒绝退还迄今至2017年5月(余下两年多)的房租？或者可以少退？如果需退还 ...
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我的情况比较复杂，我是第二承租人，在第一个人签订协议租到门面，第一承租人房子今年6月到期（拖欠房东3个月），但是他却把我的租房金收到了明年6月 备注：我是前2个月在亲戚手里转过来的门面，当初太相信亲戚，没有看第一承租人的租房合同，第一承租人现在不跟我谈，他说只跟我亲戚谈。现在情况是房东不理我，时间到 ...
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