的房款银行按揭，现在银行按揭没有通过，我叫开发商退还我所有首付可他们说在买卖合同里规定了:若因买受人个人原因造成银行按揭贷款未获批准，买受人应在出卖人通知30日内交完所有房款.逾期没有付清出买人有权解除商品房买卖合同,首付款不退,出卖人有权将本合同约定的商品房另受他人。 ...
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七：本合同补充协议 一、本《商品房买卖合同》（下简称《买卖合同》）中约定的房价款为净楼价，不包政府规定的应由乙方支付的其他税、费（该税、 产权证且不承担逾期办理房地产权证的违约责任。 如遇不可抗力，双方责任互免。 四、合同双方应确保其填写的通讯地址及联系电话正确无误，任何一方的通讯地址或者联系电话变更 ...
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，省略了。。。）乙方须与本协议签署后7日内，前往***售楼处签署《商品房买卖合同》，并当日支付总房款的30%，即人民币---元（含定金）并提交办理按揭所需 执一份 今天都9月6号了，售楼部告诉我们说住房公积金还没有办下来，所以一直都没有签合同，现在我们不想买了，不知道定金可不可以退还，这样算不算违约...
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该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。 7438.9，而我的成交价是：6038.9 我的购房合同日期上是2012.1.18,j就是我的购房合同正式生效是2012.1.18。而现在2012.2月初整个8 ...
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（购买房地产开发公司开发的商铺），于2014.9.30签订商品房买卖合同（房价5808063.00），在商品房买卖网上备案系统进行备案，并于2014.10.8开具了购房 债权，我继续申报物权，本月又收到管理人发函，再次让申报债权，这次我没有进行申报。 我的问题： 1.该公司事发前法人缪毅为香港人，那么 ...
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交房，2009年6月二期交房。 由于三期区域有部分民房，到现在开发商一直没有开工建设。由于这个小区位置优越，现在开发商找政府改变了建设规划，要在三期区域 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 ...
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商品房买卖定金咨询原于2015年8月8日在苏宁滨江壹号签订了一份预购合同 商品房买卖定金咨询原于2015年8月8日在苏宁滨江壹号签订了一份预购合同， 了五万定金，后因为我们自身资金链问题，在原定10月10日之前交付清首付，没有履行。后因分娩，10月26号委托朋友又去交付十万，年前房子已经出售。那么现在 ...
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商品房买卖定金咨询原于2015年8月8日在苏宁滨江壹号签订了一份预购合同 商品房买卖定金咨询原于2015年8月8日在苏宁滨江壹号签订了一份预购合同， 了五万定金，后因为我们自身资金链问题，在原定10月10日之前交付清首付，没有履行。后因分娩，10月26号委托朋友又去交付十万，年前房子已经出售。那么现在 ...
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2015年4月16日，一审法院做出判决：“本院认为，原、被告签订的商品房预售合同，具备商品房买卖合同的主要内容，不违反法律法规的强制性规定，属有效合同 审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭 ...
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在整层楼中开发商用红笔标出我房子的轮廓，标了轮廓的尺寸，没有指出南北方向，没有户型内部结构图，更不用说客厅房间的尺寸了；然后即便如此，那个标的尺寸 更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
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