让他找阿姨问的时候，他说阿姨进医院了，什么都不记得，他也承认了阿姨没有跟他交代。 然后我们跟他协商，他又说房子不是他的，让我们跟房东协商， 写明地址，只在上方第一项写了10号楼-203房间，这样的合同是否有效呢？ 他没有向我们出示过房产证，也没有出示过房屋出租的相关资格证件，房主的名字到目前也没有告知 ...
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通过中介租房，当时出于信赖没有看房产证和委托书，押1付半年，承诺入住前完成相关房屋修缮，配备家电。入住一周后，房屋问题房东一直拖着，迟迟不履行合同的 三天。再后来，发现房东是最高法院官网可查的失信被执行人。现在要求解约，房东要求扣押金+1个月房租+4千房屋修理费。请问合同是否有效，中介是否要承担损失？...
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我在小额贷款公司 签署的 房屋转让协议 我没有提供房产证 没有户口本原件 户主 名字 也不是我的 请问 我签字以后 法律是否 生效 我在小额贷款公司 每个月签一次 贷款合同 当我全部还完 我是不是有权要回 所有之前 所有签字的 合同...
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我是男方，婚后购房，还未取得房产证，购房合同写着夫妻两人名字，首付款全是我父母支付，现补充一个首付款的赠予协议，证明该首付款是父母赠予我个人的，请问：离婚后，该首付款女方有没有权利分得？赠予协议由我和父母双方签订是否有效？...
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我这边有一套二手房因为属于单位福利房，但产权是70年的商品房，但是要求10年内禁止销售，所以现在房产证单位也没有办理，请问我购买这套房子后，若房主违约，房款是否可以索回，另外在合同中约定的房屋溢价分配，违约金等条款是否有效并执行？房产证还要7年左右才能下来...
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同意后，在该通道建设一排铺面房用于出租，并且曾被有关部门以建设没有报批为由罚款。当时所有的新业主都没法做房产证，2012年，大部分业主都做好了房产证， 面的租金收益，请问1.那条通道是否为公共用地?2.物权法对其施行以前的占用公共用地是怎么处理的？3.业主A与原整栋楼房所有权人签订的租赁合同是否有效?...
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各自分了两套房到自己头上，我买了其中一个开发商的一套房，由于当时开发商还没有正式合同，所以只签了一个有签名的购房协议和购房款收条，后来两开发商出现了矛盾，买房 种种理由不给我办理房产证，由于我买房时是在两人合伙期间，而且我的协议书开发商一栏有两开发商的姓名，现在我想走司法程序，不知道这个协议是否有效。...
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自己一人贷款买了一套房，结婚的时候跟妻子做了夫妻共同所有财产公证（至此一直没有办理房产证）。婚后因某些原因，私自与一买家签订了买卖协议，收取了买家部分首付款，且约定办理完房产证后进行过户。妻子知道后，不想卖，想问一下， 1：跟买家私下签订的协议是否有效（签订时有中介公司，且中介公司收取了 ...
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我看中一个二手房，房主是从别人那里买的二手房，因暂时只有房产证，且是原房主名字，因土地证还没有办理下来，没有过户给他（土地证还得过一段时间办下来，但肯定能办） 房东签合同因产权名字不是他的，原房东同意他转卖，这样和现房东签合同是否有效？他也同意和原房东签合同，把他付给原房东的首付给他，由我和原房东交易...
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本人于2006年11月购买住房一套（住房性质为：单位福利分经济适用房，新房），签了房屋买卖合同（未公证），付了全款（有欠条）由于该处房产证未满五年，没有办理过户手续，目前房产证还是原房主。原房主现在想违约，我能否胜诉？烦劳各位，谢谢！房屋买卖合同未经过公证处公证是否有效？谢谢！...
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