房东，但是房东现在不退11月18日到12月5日的房租及押金，应该怎么办呀？ 合同上写的是：“甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前 退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币XXX元。” 现在的问题是，1，我们的续签没有通过中介，那还需要提前一个月通知中介吗？2. 房东同意我搬走，但是要我 ...
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当时我和合租人二人与房东签订租期一年，压一付二，各付一半。 合租过程中闹了点不愉快，合租人提前搬走，并且向我提出退还押金。 合同上有写明，租房人在租期未满前提前退租，要交20%的违约金。 这个房子我是要继续住的，这样的情况下，我是不是不用退还合租人押金？...
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也都没有用过。合同上有写“乙方（我）在合同期内单方面退房视为违约，押金不予退还，并作为违约金赔偿给甲方（房东）” “双方签订合同生效后，乙方住一天也算一个月，只退押金不退房租”。这两句话我应该怎么理解？现在这里我是真的不想租了，那我还要对房东做出其他赔偿吗？ 迫切希望有人能为我解答，不胜感激！...
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租的人签约为11个月，房租一次性交清，没收押金。问题：现在我的租房合约还有半年到期，但是我不想租这个房子了，房东说合同是和我签订的，我要搬走的话合租的人也 特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。”我需要给他支付违约金吗？...
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我在2月18号和房东签订了一年的房屋租赁合同，但是现在我因工作原因，要求退房，租房合同上面写的是“乙方在租赁期间要求退房，须向甲方赔偿按房租总金额5%的违约金。”结果房东和我们说，可以退还我们押金，但剩下的房租不退。违约金也不支付，请问这种说法合理吗？我们能要求房东退还剩下几个月的房租吗？...
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我于2010年12月租了一间房子，房主是租的中介的房子，我们没有经过中介就直接办了手续。由于没有想太多，就没去办过户手续。2011年1月 说属于违约 即使退房子的话我们的房租还有押金都要不会来。请问我算违约吗？要是违约的话 需交多少违约金？违约金有谁来承担 ？乙方已回老家，我是第三人需承担什么责任啊！ ...
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的房租，现在也刚好住满半年，可是房东和我说要从我800块的押金里扣除一个月的租金作为违约金，但是合同没有任何一项对于提前解约作了说明，只是在合同的最后 乙方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金”，不知道我这样的情况应该赔偿那么多的违约金吗？再加上房东租给我的房子是违章建筑，我觉得赔偿那么多不在情理之中...
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我在商场里租了个店面，当时出租房说自己是业主，而且整个广场转租都是很正常的，所以当时我也没要求对方出示证明。现在真正的业主找到我，说承租人和他的合同3月 根据我们的合同要求他赔偿两个月的押金并退回我交付的两个月押金？ 我该如何维护我的权益？重要的是我的押金能否拿回，并要求他赔偿违约金（即两个月的租金）...
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你好，请问一下，如果我租房签合同时，房东不是本人，虽然合同上有代理人签字，但是没有代理人信息和没有出示代理人委托书，那现在这个合约生效吗？另外租进来之后发现大多电器都 违约了。协商之后，他在微信上表明连修都不给修了。而且他违约了，也不给我们退押金和违约金。应该怎么维权？如果去人民法院诉讼，成功率大吗？...
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租房租了一年，最后一个季度不住了，想退租，房租一季度一交，购房合同写了第一次付房租的时候交保证金(一个月房租)，该保证金在双方合约期满予以一并结算无息返还，违约金写的是，中途退租将赔偿一个月的租金作为违约金，现在想退租房东说押金不退，再交违约金，合理吗？...
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