和规划局没有关系，一直都没能了却心愿。现在她就像在借鸡生蛋一样，利用我们的租赁合同，转租给第三方获取收益，给我们的租金一直是7000元一年，而我们自己的土地使用权却没有，一直受制于她的摆布。想咨询下各位法律专家，针对这个房屋合同纠纷，我们如何通过法律解决，应该怎么办？如果你有爱心帮助我们就请联系我吧 ...
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我们与房东签订的房屋租赁合同做宾馆使用，定金已交2W。去消防局办证，消防表示房屋所属村委没有办理消防证，所以我们租赁的房屋做宾馆办不了消防证。不能办理，要求房东退定金，现在房东不退定金。调解不效，房东表示我们等他们房屋租出去了在谈退定金的事，没租出去还要我们赔偿违约金。 请问我们上诉的话，成功率高 ...
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只告知房东有朋友经营，并缴纳房租。然后今年A由将商铺转让给B，因为A与房东没有签订房屋租赁合同，所以A就让我出面，代替房东再转让合同上“出租方”处签字，后来B与房东见面，房东说了不管谁租房屋，只需按时交纳房租，但由于其他原因，B以房东不知情为由，要求A退还转让费，经过协商A答应 ...
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去年11月接手一家店铺，并且当时已知房屋租赁合同今年6月中旬到期情况，并明确表明需要重新签署租赁合同，二房东以自己合同没到还没有完成续签为由不予重新签订合同 。但是当时讲述自己续签基本没有问题，上面有人，并且房租涨幅不会太大。此房屋属于国税局100多名业主的，连排4间承包给二房东由二房东转租。二房东跟 ...
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房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁 27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？ 合同要求租赁期满提前2个月通知房东不续租，但是我只提前了1个月，该怎么解释呢？ ...
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方把汽车站餐馆转让给承接方：暂转让费12800元（包括餐馆内一切家什和原租房合同保本转让）； 2、 承接方务必在2009/2/21日中午11点前把转让费交付给 合同和房东同意转让字据没关系。 并没有影响合同的履行。 11/2日，国资局在房屋门口粘贴了催租和解除租赁关系的通知，对象是周上面的承租人赵汉彪 ...
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门外大街荣丰2008的一户房子，并于某女士签订了房屋租赁合同（合同有效期一年）。2012年2月，该房屋楼上严重漏水，导致本人租的房子因大水无法居住，事发当日 房屋所有权人姓名：某女士，后在协商漏水一事如何处理的时候，某女士称，该房屋是她亲戚委托她出租的，现在我要到法院起诉某女士，要求她退租并承担违约金 ...
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房客签订了一年的租赁合同,租赁期限为1年,本月3日像租客提出口头通知,并与12月17日书面告知租客,我将出售此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失,合同是我自己写的,上面之注明了我如果违约那么需赔偿租客合同总租金的 ...
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承租人租赁出租人的一套住房，签定了一年的房屋租赁合同，内有一台空调，且已一次性付清房屋租金。租赁期间因空调损坏，出租方要求承租人赔偿损失，承租人拒绝赔偿， 到期还有一个多月，请问我是出租人可以向承租人要求哪些赔偿？可否据退房租？特别说明：合同中没有提到提前退租的违约责任，只写着要提前一个月通知对方。...
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2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二 公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司 ...
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