甲方一商铺2008年卖给乙方，房款付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果，甲 ），想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与 ...
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甲方一商铺2008年卖给乙方，房款付清，没过户，房产证在甲方处。甲乙双方签订了买卖协议并公证了，其中规定甲方配合乙方过户。后来甲方欲购回该商铺，未果，甲 ），想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与 ...
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我买的商品房，两年前欠的认购协议，约定16年4月30日交房到现在开发商也没有通知签订房屋买卖合同，总房款56万，协议当时约定支付1万定金，付房款27万，如果到交房日期未签订合同、交付房屋，是否可主张双倍返还定金，请各位律师指点。不胜感谢。...
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你好，我想咨询下二手房屋买卖的，我通过第三人去年购买了一处二手商品房，房主签署了委托第三人的委托书（签字过程有录像），后我与第三人签订了房屋买卖协议，因当时房产证没有办理完毕，在协议上没有明确房产证信息，但明确了房屋信息，现在房产证已经下来，原房主不配合办理过户手续。...
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为避免二手房有继承税等费用问题，签订居间协议时有备注买方承担个人所得税1%，契税1%，无其它税费。若签订房屋买卖合同时，该条款未写入，请问之前签订的居间协议所提税费问题是否仍然具有法律效力？谢谢。...
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我是卖方，我和买方于2013年8月签订房屋买卖合同以及资金托管协议，截止今天买方贷款都没有下来。期间多家银行贷款被拒，后于14年3月份追加首付在 ，中介也没给个时间。签合同的时候没有约定付款时间且房子标明给买方住，但托管协议上补充一条银行贷款下不来的话要以现金方式补足尾款。现在买方不给现金也不愿意签订 ...
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买卖双方签房屋买卖合同时，因房产证为下来双方确认拟定房屋面积65平方米，房屋总价款30万元，办理过户手续时，得知测绘部门出具的房屋表上的面积为76.3平方米，卖方要求买方按合同约定的价格标准，再补9万元，买方不同意。于是卖方向法院请求撤销双方在重大误解的情况下签订的房屋买卖合同，有法律依据吗？...
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房款和支付15%的违约金。我该如何维护我的合法权益呢？我们当时只签订了《房屋转让协议》，协议上说“甲方将房产证交给乙方，……由于该房属于部分产权，办证手续十分复杂，甲乙双方商议不办理房屋过户手续。若今后乙方需要办理，买卖房屋的各种手续和证件由乙方自己办理，四方负责协助乙方办理，但不 ...
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我买朋友的房子，他没有房产证只有协议，他说他只把协议上他本人的名字从开发商那里换成我的名字，再与我签订个房屋买卖协议，这样买卖受法律保护吗...
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A与B签订房屋买卖协议，A自愿将其名下房屋作价40万，违约金20%卖给B，但房产尚未过户，B已入户居住。又B与C就该套房屋签订房屋买卖合同，合同约定房屋作价50万，违约金20%。现A欲将房屋收回，A除退给B房款40万之外，是否还需向B支付50*20%=10万的违约金？...
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