过户协议叫文XX签字，说她的父亲把房屋早已卖给他了，当时购房人马XX没有出示房屋买卖合同，但是文XX工作忙当时没多想，就给他签了字，过后 文XX到房管部门办理房屋过户手续，文XX不予配合，房屋至今没过户，请问这个房屋买卖合同有没有法律效力。 当地政府由于种种原因给本地法院施压，说这个房屋买卖合同是有效 ...
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五、违约责任 1、甲方未能在乙方交付全部房款后将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方 生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方（签名或盖章）： 乙方（ ...
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楼许可证”。并且按照当时的政策缴纳了总房价 的30%的首付款（定金1万元在协议书有专门的说明）。但是现在国家购房政策 的首付由30%改为60%,为此开发商解释说：这个协议不是合同。缴纳的30%也不是首付而是定金，请问我们这个协议真的不具有法律意义吗？我们真的一点办法也 ...
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、 甲方需于本协议签订之日将钥匙除外的买房全部资料（包括但不限于甲方购房网签合同、房屋收据/发票）移交至乙方保管，逾期视甲方违约； 二、 违约责任： 的违约金。 四、 本协议生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。 五、 本协议与原协议有相互冲突时，以本协议为准。 六、 本 ...
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我想问下，我购买了一套商品房。一次性付清。中途更换了开发商。要求我从新签订合同。也更改了购房合同内容。我拒绝签字更改之后的购房合同。我的原有合同还有法律效力嘛...
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谈不拢咋办？ 因为我和买家都没有经验，在中介的催促下，急匆匆的我签了张购房定金收条，收了买家定金几万，但是中介费没有和中介公司谈，现在中介把中介费定得很高 因为这中介费的事和中介闹得不愉快，沟通不了，请给我出出主意，这张收条有法律效力吗？我还可以和中介谈中介费的事吗？中介不和我谈我怎么保证自己的利益， ...
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购房的认购书，并预付了百分之三十的购房款。房产公司承诺在2015年10月份前签定正式购房合同，由于房产公司原因（没有任何房地产销售许可证）到现在都无法签正式合同，而且 。然后让我写了一份退款申请和一份委托书（说是为了防止一房两卖）。我想请问一下公司应该给我出具一个什么样式的文件才具有法律效力。非常感谢...
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与上家签署购房协议。但其中居间协议中有一条，如果甲方违约，甲方乙方都要付中介费。当时只是觉得不合理，否则他当然不费力促成协议了。但无奈合同上写 中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服务费或违约金，不具有法律效力。因为钱已经付了，我也觉得要回来的可能性不大，他可以作为我们同意 ...
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房东在国外中介说购房先跟房东母亲签定金合同，然后叫房东回来签合同，房东没有写委托书的情况下，发视频委托有没有法律效力...
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根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）_________________ 购买方 ...
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