一周后又签订正式买卖合同，上面约定交易税费各付，待贷款合同审批通过时，上家拒绝自己缴纳个税，导致过户不能继续进行。购房合同规定购房贷款合同审批通过7日内至 交易过程中承诺唯一一套房产就可以免掉个税，我认为个税应该上家出，所以拒绝中介要求。之后上家说避免风险不逃税，但个税要求我承担一半他承担一半，请律师 ...
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一周后又签订正式买卖合同，上面约定交易税费各付，待贷款合同审批通过时，上家拒绝自己缴纳个税，导致过户不能继续进行。购房合同规定购房贷款合同审批通过7日内至 交易过程中承诺唯一一套房产就可以免掉个税，我认为个税应该上家出，所以拒绝中介要求。之后上家说避免风险不逃税，但个税要求我承担一半他承担一半，请律师 ...
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今年5月份，签订的二手房房买卖合同，但是中介去给审核购房资格时，没有通过。买之前咨询过中介，说符合购房资格，才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前，这种情况，买方违约吗？合同还有效吗？中介承担多少责任？...
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2013年6月，本人通过中介看中某单位宿舍一套，卖房人称此房屋是单位集资建房，两年后才能下房产证，房子是女儿的（提供收据写的也是女儿一人姓名） 女婿是知晓并同意房屋出售的。签订购房合同当天，卖房人跟女儿到场，称女婿因上班到不了，签订购房合同时，只有女儿一人签字。我与中介的合同中约定中介因提供信息，收取 ...
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我通过中介和一购房人签订了二手房买卖合同和居间协议，但签订合同后发现购房人实际为该中介员工，我是否能以居间人及购房人隐瞒信息（能够影响合同签订的 中介）不信任，所以才委托居间人（连锁中介）进行服务的。 3.本人想要解除合同是对于购房人和中介隐瞒信息造成的对合同的后续执行，及个人利益可能由于购房人和中介 ...
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我于2012年10月通过中介看中一套房子，因为我是集体户口，需要买房入户，所以当时与中介口头约定以房子有户口指标为购房前提（业主也在场，可以证实 ，婚后房产是双方共同财产应该要双方签名，购房合同才有效。中介现在起诉我的理由就是促成了三方合同签订，而我无故不履行中介服务协议，所以要追讨中介费。但我认为 ...
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平方米，产权证号 车库 平方米，同时该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。 二、乙方在通过看房和对房屋现状、房屋环境及甲方提供的该房有关资料充分了解后，自愿购买甲方 甲、乙双方的中介费都在违约金（定金）中扣除给中介方。 4、甲、乙双方签订合同后不得私下解除本合同，如有特殊情况，必须甲、乙双方及中介方共同 ...
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某单位进站博士后，持有北京市集体户口。日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几 后得知纳税和社保均未连续五年。请问律师，这种情况是否为买方违约？中介是否应承担责任？合同如何履约？合同能否废除？定金及中介费能否退还？ 目前已将中介 ...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子， 用房，因为租期快到。他们答应可以提前交楼的。 签订购房合同后，老板娘花了一个月的时间办理下来了房产证。我按照中介公司介绍的担保公司的要求递交了我需要递交的 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是社保未 个税完税五年申请仍未通过，那合同是否还有效？如果无效，定金和中介费是否应该还给我？如果有效，会是什么情况？ 2、合同中并未写明从签订合同到网签的时间要求， ...
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