我卖二手房，但是之前贷款没有还清，找了垫资公司帮忙垫付了25万贷款，没有抵押，写了张借条，但是要把资金监管的银行卡和密码以及资金监管协议押在垫 ，和中介，买方，以及垫资方一起到产权处签了买卖合同，登记了买卖双方的银行卡（农行），之后我跟中介去了银行和贷款经理照了张相，然后中介说暂时不需要我办理什么了 ...
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您好，看中一套二手房，付了中介意向金，后通过其他中介证实此房有48万银行贷款尚未还清，且有80万抵押至个人，这样的房子能买吗？是否能签订买卖合同...
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款打了勾。但是我8月初去房产交易中心打的房产信息上显示，这个房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的 月20号我们支付了剩余的5万的定金。 问题：这个合同有效吗，是属于可撤销的合同吗？2），这个合同如果可以撤销，房产中介的中介费我们需要支付吗？3),如果 ...
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我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前，房东的房产证是抵押在贷款公司的，合同中写明了房东的取证时间，但房东 合同中的时间取证，造成时间推后，我想问下律师，我和房东～中介间签的合同是否有效？房东未按照合同中的时间取证，造成我的银行按揭及过户时间后推，我走法律程序要得回我 ...
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您好！买二手房遇到了骗子，签了网上合同拿了首付后房主跑路，我们去法院查封了房屋。还有银行的贷款与30万隐瞒的抵押，抵押权人也查封了房屋起诉 了一年半，银行的违约金一直上涨，打算垫付了抵押权人那30万先把房屋过户下来，银行的贷款慢慢再还，房款差额慢慢再追。可是房屋又有了其他债主的查封，请问这些查封会阻拦 ...
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我想购买一套二手房目前这套房子还没有房产证只有购房合同，且此套房已经抵押，假如他还清抵押贷款，我们签订过购房协议后，我可否将此套房抵押贷款呢？...
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事情是这样的。8月份在中介公司签的买卖合同。然后9月份给了原房主30万首付款，去过的户。拿到房本后，拿去银行做抵押贷款。放款银行账户是原房主账户！！当时 联系，原房主不接电话。最后通过中介，原房主说必须等到拿到拿到全款后才交房！可贷款现在银行审批慢，可能要等到1月中旬！！现在房子空着，我现在租住的房屋 ...
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我是买方，买了一套二手房，首付款已交，余款以贷款方式付给卖方。现房子的租客一直不愿意搬走，估计是违约金没和房东协商好，我担心我付完余款后 没有明确约定不能按时收房逾期违约金每天多少钱。请问这种情况怎么办？如果办完抵押按揭后没能按时收房可以收到违约金吗？合同没明确好，为几千块钱也不可能去打官司，不值得。...
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5月28日我们签订了二手房买卖合同，当时合同约定7月15日之前交房给我们。但是由于前房主在银行有抵押贷款，银行不结案，耽误了后面的手续办理。现在房产证已经是我们的名字了，但是前房东已没收到全款，就不搬。我们该怎么办？...
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一套，合同价值36万，当天是我妈妈代我签的买卖合同，并收了买家一万元定金，过后我回来又收了买家十万元去银行解除抵押贷款。等我房产证拿下来后，拿去银行给买家抵押贷款时，银行不给放款，理由是我的产权不清晰，（我是离了婚的，离婚协议里注明无任何财产），当初卖房的时候中介方知道我是离了婚 ...
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