问题一：2014年8月31日买的房子，2014年12月10日交收，至今开发商未办理产权登记。合同条款如下： 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当 人不退房，出卖人按已付房价款的 0.1% 向买受人支付违约金。 请问以上条款是否合法？以及违约金并未具体说明如何计算，是按日或按月还是按年支付？ 问题二 ...
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，您好！想请教您一个问题，我在广州认购了一个二手公寓（有产权证），并交了5万定金，在双方约定的期限内前往销售中心签约，但发现合同条款太霸道，基本上没有站在 条款，并补偿如交楼条件，装修标准，面积误差确认（建筑面积或套内面积取一个，合同里写的是按建筑面积计算误差，但补差额又是按套内面积单件）等，对方负责 ...
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与某一单位签订了聘期分别为2年，2年，3年，3年的劳动合同。合同7月31日到期。9月18日单位要求再签3年劳动合同，合同条款无工作内容，工作时间，休假等条款，并辞退条款暴多。问题是，1.劳动者是否应主动提出签订无固定期限劳动合同，可以用顺丰吗。2.如书面提出 ...
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方面。然后就没签。然后业务员给我的说法是如果不签，那现在房租交到几月份就住到几月份。 我有两个问题，希望能够从法律的角度得到解答：第一：新中介公司是否有权要求重签合同（现合同条款与原合同条款关键地方不符）？ 第二：如果不签中介公司是否有权利赶人走？...
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出来的，这也说明他们没有公示补充协议。补充协议上也有很不合理，显失公平的条款。我们再次要求修改，他们的副总表示不能修改了，我们要买就买，不买了算了 退不？他说按定金罚则来。后来我再次联系他，他说我们可以先签，如果发现合同有问题什么的可以向法院起诉维权，似乎觉得他说的有道理，都准备签时，我还是感觉不妥 ...
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合同要求我们2016年12月31日前提供小产证，否则超过一天违约金是1000元；而购房合同是规定开发商在2018年4月30日前提供办理小产证的资料。一旦我签订购房合同，就面临租赁合同违约和巨额违约金的境地，而开发商拒绝修改合同条款，因此购房程序无法继续下去。 请问怎么将定金要回来。...
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该合同。国务院办公厅关于贯彻实施《中华人民共和国仲裁法》需要明确的几个问题的通知（国办发〔１９９６〕２２号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 日起两个月内，对其在仲裁法施行前制定的标准（格式）合同、合同示范文本中合同争议解决方式条款依照仲裁法的规定予以修订。修订后的格式是，合同 ...
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租赁合同里第五条第5项和第6项是霸王条款，要是我做如下诉讼。 租赁合同第五条第5项和第6项均无效，被告应立即偿还原告租赁保证金(押金)人民币3000. 合同时被告对此只字未提合同五条第5项和第6项，更未对原告予以解释和说明，合同文本上被告也未采用足以引起对方注意的文字、符合、字体等特别标志加以标注。...
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但甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。因甲方未能履行本合同条款导致合同无法顺利完成的，则甲方须双倍返还定金给乙方作为违约赔偿，但 不可再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失。 我作为买方(乙方)应该按照哪个条款赔偿啊？我认可定金2万元，作为支付违约赔偿可以不？甲方还有权利要求其他 ...
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前期物业公司是否有主权放弃管理小区？ 2、在小区没有成立业委会的时候，前期物业合同到期后如不在管理小区，前期物业是将小区移交给开发商，还是直接撤场？还是 没有成立业委会的时候，业主房屋已接收交房，但房屋存在重大遗留问题，且实际构造与购房合同条款存在重大偏移，由谁负责？ 4、当小区成立业委会后，业主房屋 ...
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