在湖南省永州市宁远县城金色领御中央购买一套预售商品房，（总房款约为22万元，首付约7万，银行按揭方式购买）签订合同明确交房时间是2011年12月30日 一套房倾全家之力，竭数载之艰辛换来的是任开发商宰割！同时为坚持买卖公平交易与收费者的合法利益，我们坚决抵抗到底！在此恳请各位律师以及专业人士等指点迷津 ...
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划拨土地上建的商品房，项目有商品房预售许可证，我与开发商签有《商品房买卖合同》，合同规定交房１年后办房产证．如今一年多了，开发商不办产权证．还需要什么手续才能办房产证？...
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我已经交了首付并有收据，也签了商品房买卖合同。要住房公积金贷款，可是公积金贷款处称五证不全，并上建设局确认预售许可证是假的，找开发商退房，开发商把合同给撕毁了，只剩收据和一份合同了，说没钱不给退，并且称假的也能办，他们办多少个了，说我上建设局查他们， ...
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我已经交了首付并有收据，也签了商品房买卖合同。要住房公积金贷款，可是公积金贷款处称五证不全，并上建设局确认预售许可证是假的，找开发商退房，开发商把合同给撕毁了，只剩收据和一份合同了，说没钱不给退，说我上建设局查他们，建设局的工作人员也知道他们的假预售许可证，可他们就是不给退房怎么办？...
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。违约一方要赔偿损失，合同也没注明什么时候交首付，只说在取的预售许可证后再签商品房买卖合同，现在都半年了，预售许可证也没办下来，首付也没让交，，前几天让我交了退 ，，我担心他们将来不认帐，，如果申请不批，我是不是还有权来履行我们之前签的借款协议里面对该房购买权，，如果批不了，我们合同就还没解除是么求助...
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价=房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效，就是强行规定了一个时间节点限制（合同 协议（开发商未履行），最后判决中即使判了100万欠款也没有任何违约金，合同有明确的滞纳金条款,欠款时间长达三年没有一分钱违约金！这样的判决难以让 ...
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协议，付了两万定金。协议内容很简单，没有商品房销售合同的主要内容。协议中注明“乙方须在甲方具备预售许可证条件后七天之内签订买卖合同”。但是现在我不想买这套房了，因为国家购房补贴截至到一个月后，售楼处说半个月后肯定能签合同，我担心到时签不了拿不到补贴。请问我能要回两万定金吗？ 另外，我发现 ...
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隐匿财产的合伙人【刘静】卖房！刘静称房屋是她的亦是无稽之谈立法无据！故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》诱使我与一立镇鸿升小区《售房合同》 事实已构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同②退 ...
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12年买的商品房，不是按揭付款，是分期付款的。签署的合同上没有商品房预售许可证号，而且明确了自合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产管理局申请登记备案。半年后，当我拿着合同去公积金管理中心申请住房贷款时，被告之无法办理贷款，原因是开发商没有到房地产管理局登记备案，没有缴 ...
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商品房未取得预售许可证，业主与第三方签订委托合同或者行纪合同，委托该第三方与房地产开发公司签订商品房买卖合同，这样的行为有效吗，是否存在地产公司被起诉支付双倍赔偿的风险？...
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