我的房子于2011年签的购房合同，合同规定交房条件是‘该商品房经 验收合格并符号本合同附件三所约定的装饰，设备标准’。这种交房条件能保证我拿到房产证 上说明这地是该商以出让方式取得该地的土地使用权，该商有建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。请问会变小产权房吗，以后如遇拆迁会有正常补偿吗...
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开发商取得商品房预售许可证，但未取得车位（地下车库）预售许可证，可以出售车位吗？法律依据是什么？...
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开发商签订《商品房买卖合同》。但开发商于2019年7月3日才拿到《商品房预预售许可证》，所以《合同》一直拖到现在都未签订。2020年7月7日，湖北宇达房地产开发有限公司以书面的方式通知本人：2020年7月30日为签订《商品房买卖合同》最后期限，超时则解除《协议》，不退还定金及收回次套商品房买卖权 ...
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你好，从当地买了一套房子，当时17年12月交了10000元的认筹金，商品房预售许可证是在18年6月取得的。 ①先期办黄金会员说交一万抵三万，车位3000抵一 齐鲁银行，拿存根才能进行选房和签合同) 想问一下可不可以在这几个方面告他们开发商违法认筹 6月28号下的预售许可证 可在6月18号就开始选房了...
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在买房的时候政府还没有出违建通告，我买的楼层房号在官网能查到预售许可证，且现在已经开始按揭还房贷，在官网能看到有网签，但是违建的那十层还没有办按揭，也没有看到预售许可证，我买的没有违建，违建没有处理，我是不是不应该收房？然后现在不动产证是个严重的问题，遇到这种情况应该怎么维权？？...
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于2014年五月买房，分三次交了30万房款(全款32万), 没签正式合同，至今不交房，想退房，发现售楼部的 商品房预售许可证是2015年5月的，售楼部在没有预售许可证的情况下把房子卖给了我，现在想退房合理吗...
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奥林城楼盘，存在合同欺诈行为，70年土地使用年限缩水成40年，而且榆林市商品房预售许可证上注明奥林城商住小区二期6号楼层高为18层，但实际层数却为26层。也就是该楼盘不仅存在合同欺诈，亦存在违建行为。且之前该楼盘在未取得预售许可证的情况下曾公开向市民发放购房优惠卡，进行房屋购买交易而导致其售楼部被封 ...
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上没有具体的交房时间，口头上说是2014年年末交房，可至今也没交上房，至今商品房预售许可证都没下来，导致合同也没签上，手里就有个认购协议，多次去售楼处， 我听电话，现在已经不敢相信他们的话了，我觉得开发商存在严重违约，请问我怎样才能把这两万定金尽快拿出来，这一个月的期限合理吗？（预售许可证至今未下来）...
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买了期房，付了10万元预付款。现在不想要了，对方是城中村改造，没有预售许可证，想通过此办法要回房款。写了告知书如下，请看看是否可以。 告知书 我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担 ...
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，付了10万块钱预付款，但是现在不想要了。对方属于城中村改造，没有预售许可证。想通过这个办法要回房款，写了个告知书，请帮忙看一下这样是否可行 我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 2. 合同中未明确交房日期。 3. 合同中未包含贵方违约时，应担 ...
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