尊敬的律师：你们辛苦了 我们十几户人家于二零零七年使用集体土地建房，当时通过了村，镇政府的批准，也经过了规划许可。可由于一些拖拉原因未及时办理 一片高五六米的果园，就申请了自然地质灾害点。 现在土管所说没办法为我们办理土地使用证。但我们的房屋却是事实存在和使用的。 请问我们该怎么办才符合有关政策，办下 ...
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律师：您好！我有几个问题想问您好一下，请帮我解答，谢谢！ 1、集体土地使用证是我爸的名字，他想把这个转给我名下！请问是否可以转呢？ 2、这个集体土地使用证是否可以转为国有土地使用证呢？ 3、在这二项中如果全部办理后可以把这个土地重新建房子吗？因为这是一栋我爸的老房子。...
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土地使用证，三审就成了三个土地使用证，我只是纳闷法院不调查土地使用证的真实性吗，国土局的人是干什么的，那么容易就能办好2000多平米的宅基地，这其中的问题就没人过问吗，我真为我国的土地担忧。何况那院子里种的可都是树，现在法院判决父母五天之内将树挖出去，十年都不要房子 ...
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土地只有土地使用证 没有房产证 土地使用证能否延期？ 希望能帮助一下我。。谢谢 大家...
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2002年经过村里同意在村里盖了房子， 并办理了房产证和土地使用证，现在村里要进行拆迁，我的土地使用证和房产证是否受到 法律保护？首先我是城镇户口，祖籍是村里 家族的一块地给了我们， 并经村里同意以那位长辈的名义在村里盖了房子，并办理了我家的房产证和土地使用证，现在村里要进行拆迁，那位长辈要把 土地要 ...
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办理集体土地使用证需要多少钱，可以管多少年，今后可转国有土地使用证吗，收费标准又是怎样的，在土地是属于集体所有的情况下时能办国有土地使用证吗...
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办理了土地使用证，政府还是有权买卖我的土地，这和没有土地使用证有什么区别？ 土地使用证在什么样的情况才管用。...
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城镇宅基地有什么特征？位于集镇中心，现持有“国有土地使用证”的宅基地是城镇宅基地吗？注：它是不属于任何集体管理的。这宅基地是祖传的，土改时就获得了国家颁发的土地使用证，1988年国家（县土地管理局）又重新颁发了土地使用证，名词是“国有土地使用证”...
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请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买？也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！...
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农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。...
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