我们小区前期物业与开发商签订的合同在今年的12月2号就快到期了。但是我们小区的业委会又没有成立。前期物业服务太差。我们该怎么办，请问律师？...
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我们是小区前期物业，小区成立业委会后经过业主大会投票，同意与我公司签订服务合同，但业委会拖延6个月了仍未签订正式合同。如我们想撤场应该怎么办？谢谢...
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您好，我们小区物业从入住时承诺的服务都没有有效实现，我也两年没交物业费，现在物业公司要和我们打官司，请问怎样应对？ 另外，我想了解一下： 物业通过什么法律法规提起诉讼，而且他的物业费相对较高，物业费制定的标准有什么依据吗？ 我们应准备哪些证据进行反诉？貌似和物业也没签订啥合同~...
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一.现况描述： 我们是沈阳一小区的业主，因为物业服务远未达标，业主拒缴物业费；近期物业分批起诉业主，讨要物业费和滞纳金。走的是小额诉讼。 二.想要咨询的问题： 1.滞纳金问题： 本人欠物业费2000多，但滞纳金高达5000多；物业合同中并为约定滞纳金比例。 这种没有约定滞纳金比例的情况，滞纳金 ...
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物业企业服务合同到期，小区在选聘和续聘物业投票结果未达到双过半（业主户数和建筑面积）如：小区306户，建筑面积41300平方米，选择选聘的业主180户，建筑面积为20000平方米，选择续聘的业主29户，建筑面积为3500平方米，差额部分为 ...
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小区的老物管公司合同到期，因为业委会正在换届，还没有成立，所以还不能拟定新的物管合同，也就没有进行物管招聘。这个时候，老物管有代管的义务吗？代管期间的物业费和服务又是怎样的？...
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多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因，小区业委会换届选举遥遥无期，以业委会名义提起诉讼就在 提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益，诉请物业公司向业主个人返还相关份额的收益。请问法律专家和行家，有哪些法律法规依据 ...
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年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因，小区业委会换届选举遥遥无期。业主个人提出从业委会接交公共财产的时间开始，按照房产建筑面积的份额分割停车场收益，诉请物业公司向业主个人返还相关份额的收益。请问法律专家和行家，有哪些法律法规依据可以 ...
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我们是小区门面房业主，前几年物业公司走了以后。就一直没有物业，可前几天有一家物业突然把我们都告了。说业主委员会和他们签的合同。要我们补交三年的物业费。开厅时那法官明显是偏向物业的。竟判我们输了。我该怎么维权？...
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我们小区业委会违规成立，又违规招聘物业，暗箱操作与物业签订了一个委托协议。请问他这个协议具不具备法律效力。另外物业公司与业主应该签订服务合同还是协议？...
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