余额。) 5.不可抗力免责:对合理控制范围以外的原因包括自然灾害、传染疾病、 罢工或驿乱物质短缺或定量配给、暴动:战争行为、政府行为、通讯或其 它设施故障等，致使甲乙双方延迟或未能履行协议义务的，申乙双万均无需 承担违约责任” 根据这两条，我可以不付违约金退卡么？...
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续租房屋后没有书面签订合同，但有微信聊天记录证明续租期限为一年，此微信聊天记录可以合法证明续租期限为一年吗？此前已经确认提前解除租房合同的交房时间，但由于疫情影响，双方协商后确认延迟2个月。但仍然是房东提前解除合同，请问可以履行首次签订合同中提到的提前解除合同的违约金条款吗？...
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无法回城，我爱人被迫辞职带孩子，失去经济收入，我本因应从事建材销售，受疫情冲击，收入大幅降低，现收入无法承担购房按揭。 以上情况是否可以按照不可抗力因素影响（是否存下履行延迟不算受不可抗力因素影响）要求开发商退还购房定金； 如果可以对应的法律条款是哪些，非常感谢您的帮助 ...
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无法回城，我爱人被迫辞职带孩子，失去经济收入，我本因应从事建材销售，受疫情冲击，收入大幅降低，现收入无法承担购房按揭。 以上情况是否可以按照不可抗力因素影响（是否存下履行延迟不算受不可抗力因素影响）要求开发商退还购房定金； 如果可以对应的法律条款是哪些，非常感谢您的帮助 ...
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早教中心日托班，一次性交了半年学费，现在因为一些原因（之前合同上写着放学延迟一小时接送收费20元，等我交了费用一段时间后，那个老师又在群 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量 ...
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退房。我当然不同意啊，然后细看了一下租房合同，里面有甲方（中介）违约条款和免责条款如下：“违约：1，延迟交付房屋达3日的。2，交付房屋严重不符合合同约定的。3，无故收回房屋的。免责：1，因不可抗力原因致本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙、丙方互不承担责任 ...
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，就能保证起拍保底价在168万元以上，并定于5月28号在香港拍卖，到了5月29号，又说香港的拍卖时间延迟，双方又签了一份6月份到新加坡拍卖的协议，这两种情况先在聊天中约定，后又到该公司签订书面合同，但对方后来不履行书面合同，请问本条所说的聊天内容可做口头协议吗 ...
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费用的。”对方并重申了2019年年底就可以申请毕业。，因在协议里注明了如果延迟毕业时间的话，甲方是需要赔付违约金的。对此我提出要对方支付违约金时，对方答复“ 你的学历进度的”。 目前，我本人觉得自己相当被动，且对方完全已经不具备合同履行能力了。按对方所言，压根没办法保障我的合法权益。如对方年底的时候闭 ...
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购买了一个商铺:（商铺号3-3），原定于2018年12月30日交房，不知道什么原因，延迟到了今年4月给我发了个接房通知书，在4月初我去看我的商铺，确实有 口头回应，如今接房日期已经超过合同上的120天，我要求解除合同，找他们不理不睬，我是买的正规房产，希望有关部门能够督促中迪广场履行合同，按合同执行...
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而且他们离婚了。借款期到后，我们常州市钟楼区法院调解，免了一些利息，降低了借款利息，延迟几个月付款，对方也同意了。但是对方到期并没有履行。我申请强制执行，拍卖女方名下的房产，但是法院不同意。我私下了解到女方调节书签了，但是没有同时签送达回证，送达回证是签 ...
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