通过中介买房子，因房东原因导致不能过户。现在首付已付，房子不能过户。合同上约定的违约金房东不肯出那么多，达不到一致。怎么办？...
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不是房东本人，等到产权人的委托证明到了之后签下买卖合同并支付了首付款70万（房东需还银行贷款），但是在办理后续流程的时候被告知委托证明有问题，需要重新去 合同7月31日前必须过户，但是房东（或者说是中介）以各种理由一直再拖，现在7月1日了还在办理委托证明！我想问一下①如果委托证明开不出来我们之前签署的 ...
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你好 我们买了二手房 已经在办过户手续 办完手续当天准备付首付 银行下班了 就给房东打了欠条 约好第二天给齐房东 并告知房东带好房钥匙跟新装电梯的合同跟收据（买房时已经注明电梯费用含内）到了第二天房东不肯给钥匙跟合同和收据 我们就说压三万 你给钥匙跟合同后我们再给齐 房东死活不 ...
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年前购买了一处商业房产，一切手续均办理完毕成功过户。但是该处房产处于出租状态，过户当天通知租客过来改签合同，但租客是大型公司需要走公司流程未能当天完成租赁合同改签。过户后通知租客改签但租客表示要原房东签名，但是现在联系原房东对方均表示很忙要在看看，已经拖了很久了一直无心要协助过户，请问要如何解决？...
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你们，我妈妈在中介看了一套房，后面我们通过自己的方式找到房东电话，已房东成交了，过户找的另外的中介，现在前中介找我们要中介费，请问需要我们支付吗？ 中介看了房子，签了看房协议书（中介未告之协议内容，我妈妈不认识字），我们后面通过门卫知道房东电话，我们在网上也看到了同一套房出售，A中介报价66万，网上 ...
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通过中介购买2手房，签订买卖合同，已交付订金2万元。在办理过户期间房东有权出租此房吗？订金交付2天后房东把房出租别人，我有权不让租吗，交定金时房东口头承诺不在出租他人我们看房时，以及交定金当时。房子是空的。，现在他租给别人了。现在还没过户。可以算他违约，我们定金要的回吗？怎么搜集证据算他违约...
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老公在1999年买进了农村拆迁的1底1楼的老房子，估计房龄有30多年了，没过户，现在想过户，发现土地证上还有第一任房东名字，要公证，但第一任房东已经去世20多年了。且独生女也已经去世，女婿还在，生了三个儿子和一个女儿，这样的房子过户还需不需要找第一任房东亲属公证？怎么样能完成过户？...
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套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在 ...
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房子近期可能要下产权证，按照经济适用房合同满五年可以上市交易，产权下来就可以正式过户。我现在该如何保障自己的利益。房子已经满五年，可是产权还没有下来，等产权 可以过户。应该快可以过户。 建行的抵押贷款一直就是我还，我的问题是台州银行的投诉，和财产保全有效吗？为4万保全房产可行吗？房东没有不还，只是记错 ...
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审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以 我们的合同规定，2011年2月18日为交房日，由于银行迟迟未放房款，房东不肯交房。直到2011年2月22日下午，银行放款。 现在，房东不 ...
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