我家有套房子（现已不住），几年前抵押给银行贷款6万元，当时房子价值10万，后因急需用钱卖于他人，书面约定先付五万，等把贷款还完，拿到 支付银行贷款（连本带息大致约10万元），房产价值现为20万 问题： 1 因为现在房子价值大于贷款，是不是只有到房子价值跟贷款数额差不多（比如房价跌）的时候，银行才会拍卖 ...
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［房产问题］之前购买新房，还款多年后，更换担保人，是否需要新担保人的房产抵押？（这个新房六年了没有办下来房产证，新房主人说房子是公积金贷款）然后我的房子没有印花税其他齐全。 问题：没有印花税是否可以作为新担保人抵押房产？...
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与我母亲（我母亲是本村的，我的户口不在村里），我同意了。卖方保证，房子完全产权，可抵押，可交易（有录音证据）。 2018年8月一起去房产部门办理过户 ，备注：土地手续未完善。咨询银行，不能贷款。 卖房人反口，说已经完成房产交易，要求我付清尾款。。 后来针对违约金问题打官司，卖房人因为延期办证，判赔我几 ...
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被告名下只有一套房产，抵押给了兴业银行。但也在广发银行做了消费贷款（非房产抵押性质的），两个银行的贷款都还不起了。广发把房产先查封了（首封）并起诉将被告列入失信被执行人，现在兴业银行也起诉被告，并向法院申请强制执行该房产，下达腾空房子的通知书。请问兴业银行作为不是首封方，是否有权执行拍卖该房产？...
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承诺我个人没有风险，放心签字），我于2013年7月协助我的亲戚在丹东银行抵押贷款180万元。为期1年。第一年，我的亲戚还能正常按揭支付本金和利息， 次贷款180万，（同一个借贷人员，现在还在丹东银行任职）、因为第一次也没什么问题、就继续签字了。2017年他资金链断裂无法偿还。丹东银行打电话找我，我才 ...
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我友5年前由于业务上资金缺乏，拿房产抵押贷款，由于房产证是老婆和儿子名下，故当初是她们娘俩签字办贷款的，其实我友隐瞒了房子已经抵押过的事实，结果被 起诉，法院执行庭按房产抵押时我友老婆儿子名字，冻结了银行卡账户，我友由于其他事坐牢了，这么对他老婆孩子的生活带来很大困难，怎么可以解决我友家人的生活问题？...
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我亲戚借了我的钱，他自己的房子已经被拿去抵押贷款了，已经没有可以抵押的财产，他说用他买给女儿的房子做担保，在借条上加个担保人，叫她女儿签字同意用名下的房产做借款担保。问题是他女儿的房子是按揭的，房屋管理局会帮我办房产抵押么？ 即使能办下来，如果她女儿无力或者故意不还房贷，让 ...
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担心公司无力偿还或者拖欠他的债务，做为他转让股权的条件，必须用我和老公的房产作为抵押担保过户给他。因我老公想把公司办下去，于是就和他签订了协议，答应 如果不需要，我现在是否能在签订上述协议后反悔，不把房子过户到他名下？问题三 现在房子贷款未还完，有什么办法在不过户的情况下，能给对方一个保障，使我们不 ...
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律师，你们好！关于房子解抵押问题要请教，情况较复杂，请耐心看下，谢谢 事情是这样的：今年5月我家一处房子卖掉了，打算跟买家去房管局过户，办 我家房子还处理抵押状态，原来在14年前（2002年），我家房契借给亲戚抵押贷款10万，由于亲戚当时无力偿还，贷款方起诉到法院，我爸去听审，当时判了我家要承担3分之 ...
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有一套房产银行估值400万，我先抵押给银行贷款100万，然后再抵押给A某借款300万，也就是说有两个债权人，如果我在其他地方的B某处的债务出现了问题，要追究个人资产，这套房产冻结后，轮番封查按照怎样的方式分配这套房子？...
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