年2月在衡阳市珠晖区三化（公交站台）如意里买了一套预售房子，当房子还是处于在建状态，房子正式建好时，是在2012年9月份，房子所属开发商为衡阳市房地产开发总公司（东三角二期E栋住宅），目前房产证没有给我办证出来，其它的用户也没有办理出来（目前还在办理当中）而 ...
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签购房合同，只是叫我等候售楼处电话通知我在签购房合同，协议上标明是2015年11月交房，房屋仍未开始修建，经多方了解后得知，此房地产开发公司“五证不全”，也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房，如果我要退房的话按照法律规定他要如何赔付呢？我还能把% ...
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你好！ 律师，我在金川上善雅筑看中一套住宅，期房，五证不全，能贷款，如果开发公司不能按时交房，我们和开发商签的协议受法律保护吗？还有我在房地产网没有找到开发商的资质，这样的房地产公司能预售商品房吗？...
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一家公司将自己的一块土地（国有）卖给房地产开发公司，约定房子建成后，将房子卖给公司职工。现房子建成，但房地产公司未取得商品房预售许可证，也未与公司职工签订房屋买卖合同，便交房给职工，而职工又把房屋卖给第三人。问：公司职工将房屋买给第三人的合同是否有效？...
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维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产开发商代缴的。消费者买房后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问一下，应该是这样的。煤气管道费得安装只交开户费1750元，以后再按照煤气用量收费，别的费用一般是 ...
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签合同的时候，销售部的优惠政策就变了，交房日期也推了一年，我打算退 房地产公司让我填写的申请，保证一个月内退，可是现在已经过了期限 ，总是说让等等 我也 张收据，还有一个录间电话，想请教一下，这五万怎么可以退回来 还有我听说这家公司没有预售证，我也去售楼部看了，确实没有看到，而且有一次晚上我从那经过， ...
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在本地小县城预付18万订购了一套商品房。因房子尚未开建，房地产开发商说无法签订预售合同，所以，给我开了一个借条。内容如下： 借 条 ***现金一 。 其他条件与开盘后的购房户同等条件。（本借条为第27号借据） **市**房地产开发有限责任公司（加盖公章） 经手人：***（签名） 时间：2011年1月* ...
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我的咨询。我在乌鲁木齐某房地产公司售楼处经过多次看房后决定购入开发区二期延伸区天柱山街的一套商品房，于3月23日在签房屋预售协议书时发现疑点：1.在 但是他们却不退还我15万元定金和身份证生，要求必须购买。经过多次争取，其房地产公司同意将身份证归还，但是如果我不买这套房要付违约金为全房价的50%，并且 ...
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《商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录、小区前期 ，可塔城市人民法院采纳被告歪曲事实的证据，未能做到公平、公正的审理，为何助长房地产开放商的肆意违约？在我决定要打这场官司时就知道，和开发商打这 ...
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本人在全年在东胜买了一套房，期房，2012年交工，手续不正规，收据上为收到借款，并不是房款。到现在房地产也没有预售许可证。现在想退房，房地产不给退。想问一下可以起诉吗？可以胜诉吗？费用需要多少？多长时间可以结案，会不会拖非常的久？...
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