请问开发商不具备国土证、预售许可证情况下的房屋买卖合同是否合法？ 1、房屋买卖已近发生，并且交房。因为交房2年均未能获得房产证产生纠纷。 2、 并未对房产证未办理下来的做出更明确的约定，虽然有万分之一每日的赔偿，但是房屋价值百分之一的上限。 开发商是否已经设计违法事宜，目前购买方能否已开发商不具备国土 ...
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二手房买卖，甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋连同车库合计50万元，乙方付首付款5万元后入住，余款在规定时间未付，乙方且提出只买房屋，不买车库。合同里约定单方违反合同违约金15万元。请问这种情况如何处理？...
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我今年是1月18号叫的定金10万签订的认购合同，现在四个多月过去了资金除了点状况，不想买了，但是他们那边说定金不能退的除非自己另外去找个人来转让！后来我认真研究了下合同，上面是规定一周内首付签订房屋买卖合同！也就是1月25号之前要签订房屋买卖合同，开发商直到前两天才通知 ...
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说有委托书，但我没要求看，后我不想卖了，双方约定解除，我付违约金，只有中介手写出具的一份房屋买卖合同解除的证明，我已把违约金和定金都打到中介的卡上。我们一共签了2次合同，第一次因为定金不足，时隔数日后重新签订一份，但第一次合同未做书面解约，协约解除第2次合同时 ...
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代签署假的证明)，假如业主提供的《配偶同意出售证明》是假的，而且房屋最后能过户到买房一方的名下，但是如果此时业主的配偶以当时不知情业主卖房为由而不同意卖房，并且通过法律途径申请当时的《房屋买卖合同》无效，这样即使我取得房子还有效吗？谢谢大家！...
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你好，我想咨询房屋买卖的事，我于6月19日通过中介与买方签订房屋买卖合同，出售我目前居住的房屋。8月16日，因买方资料不足，未能过户。但合同号已经备案，现在已经9月，我们能否解除合同，另外买方在签订合同时支付我们的2万定金是否需要退还？...
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诉讼来解决，我还需要收集哪些证据，目前我只有和他的谈话录音，居间合同，收据凭证，我起诉前是否应再以书面或者公告形式通知他在限定期限内按居间合同与我签定房屋买卖合同...
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2012年11月朋友王某因欠杨某5万元，杨某于其同伙把王某强行拉走签署了25万元王某名下的房屋买卖合同，现杨某在拿到房屋买卖合同下起诉王某要求房屋过户给他，请问被威胁签署的合同有效吗？没有卖给他房子也没有收到一分钱且杨某威胁王某才签的...
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到房子已经快30年了，银行贷款可能贷不到18年，造成我首付金额增高。当时中介并没有说明房屋年限，并且一直向我保证替我可以贷到八成，银行评估价格可以帮我评高一点。现在只签了中介提供的房屋买卖合同，约定毁约要收取成交价10%的违约金，尚未网签。如果将来首付增高，我筹不到这么多的话， ...
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到房子已经快30年了，银行贷款可能贷不到18年，造成我首付金额增高。当时中介并没有说明房屋年限，并且一直向我保证替我可以贷到八成，银行评估价格可以帮我评高一点。现在只签了中介提供的房屋买卖合同，约定毁约要收取成交价10%的违约金，尚未网签。如果将来首付增高，我筹不到这么多的话， ...
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