各位好，我于2015年7月12日通过中介介绍与卖家签订房屋合同，并交于10000元定金后，合同上注明10个工作日三方去房产交易中心过户。签过合同后卖方提出产证到我们手后再续免住3个月，否则不过户，现已超过签订日期，请问这种情况我该怎么办？如果起诉对我能否有益？谢谢！...
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，房产证是我爷爷的名字。我爷爷与1995年已经去世。 在2008年我们想将这套房屋过户到我父亲的名下。于是去我爷爷原单位调出档案，子女栏上面只有我大姑和 我小姑没有做公证。 因种种原因我们在2008年没有做过户。这几天再次去房产交易中心拿出之前的公证文书想把房子过户到我父亲名下。工作人员说，这样的情况 ...
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办理继承，房产证因开发商推脱，我14年下半年才拿到房产证。实际买房已超过5年。 这套房屋是我名下唯一住房。 我现在要出售，如果房产交易中心认可我们买房已超过5年的资料，我是否可以不用缴纳20%的税。 PS：而且15.3.31的新政策说普通住房二手房满2年出售不用 ...
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本人13年1月份在湖北老家领的结婚证，4月份在江苏贷款买房，当时合同两人共同签协议，14年1月份因感情不合协议离婚，房屋归我所有。后准备去掉合同上对方名字时，房产交易中心告知他们只认法院判决。请问程序该怎么走？另外，如果出现对方已经联系不上或不配合的情况，应该如何处理？...
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我想买一个松江某处一厂房，我现在已经从交易中心把产证调出来了，却查不出房屋产权人的信息。请问我怎么查出此厂房产权人的信息？我想联系他，确定这个房子的情况。...
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购房合同上写三人名字，产权份额不均等，是公证办理还是房屋交易中心办理，若办权证时去掉一人名字，最低要付多少税（房屋面积大于150平米）...
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户口薄的曾用名一栏里，由派出所开具一个户籍证明，然后到房产交易中心办理了换证，目前已耍赖想占为己有，我母亲很伤心无助，请好心律师给个办法，怎么才能要回房屋产权？万分感谢！！ 房产局档案室我可以查到原始的产权证和购房合同，但房产局说他换证是按手续办理的，问题出在 ...
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可以申请产证，但是由于次商品房，原地基为卖方的母亲（已故），但房屋交易的时候，拆迁协议上，是归卖方个人名下所有。可是，现在在申请房产证的时候，房产中心，要求必须卖方的哥哥和弟弟都要签字才有效。现在卖方哥哥弟弟 要求索要钱款，卖方不给，导致现在房产证一直无法申请。 ...
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在一手更名的流程中，卖家还清贷款，注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销抵押登记，撤销预售合同。在以上流程完毕后，该房屋就已经完全回到开发商名下了吗？到这一步是不是这套房子就和卖家一点关系也没了？如果这个时候卖家本身出现了些商业纠纷啥的，法院查封或者冻结卖家资产，那还会冻结这套房子吗？...
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如果开发商五证齐全，找小贷公司贷款，说拿房子作为抵押，小贷公司如果签订房屋买卖合同，需要去房管交易中心登记，这样如果将来还钱之后或者不还钱，我们在进行买房，那么涉及房子就成了二手房买卖，税费较高，请问如何跟开发商签订合同，办理相关手续才能保证避免税费， ...
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