可解除合同并选择要求买方付转让价20%违约金或没收定金。如卖方逾期未履行义务超过10日或其他基本违约行为，买方可解除合同并选择要求卖方付转让价20%违约金或双倍返还收定金。目前因合同签订时卖方提供的委托公证只是男业主委托女业主办理房屋交易的公证，并不是给担保公司的赎 ...
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之前通过房屋中介购买房屋一套，需要做商业贷款购买，并也一次性支付了房屋中介费13400元整，房屋中介但是在合同中注明贷款37万，但是最终银行放款36万，房屋中介并未履行贷款37万的条件，合同上也并未注明中介的违约责任，这算是违约吗？...
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之前通过房屋中介购买房屋一套，需要做商业贷款购买，并也一次性支付了房屋中介费13400元整，房屋中介但是在合同中注明贷款37万，但是最终银行放款36万，房屋中介并未履行贷款37万的条件，合同上也并未注明中介费的违约责任这算是违约吗？...
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前几天我通过中介付了定金买一套二手房，签了房地产买卖居间协议和房地产买卖合同，付了2W的定金，之前中介说房屋竣工日期是98年的，但是签好合同后，户主 ，考虑到以后转手比较难所以不想买了，但是合同上写着如果违约定金要不回，还要付中介房屋0.5%的违约费，另外中介费用房屋的0.7%是不是也要付？是否可以 ...
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上个月提出了书面的退房申请（在写书面申请前已经和开发商人员沟通过退房事宜），但现在已经过了合同约定的自收到退房申请后的30日内将房款和违约款退 我，请问我该如何申请权益？可以要求那些赔偿、我的购房款按合同要求全部支付完毕，合同约定开发商违约按房屋价的5%作为赔偿，请问除此之外我还可以要求这几年的利息 ...
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期限20年，合同写明：1、每年由房东保财产保险，老板A出保险费，否则视为违约收回房屋；2、允许转租或转让，但需房东签字同意，并给房东2万元的费用，否则视为 保险费，老板B不出，还有3年的租金，能否收回房屋或得到相应违约赔偿各位律师，请问下剩余的3年房租是否可以不给，合同上有写明如有违规不退还剩余租金...
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2月在我店门口粘贴通知书（叫我搬走的公告），现在又到法院起诉我婶,因为当时签合同是婶的名字，所以，我想咨询一下，现在这样我该怎么做？ 法院会判谁赢？还有 明了一条，房东不能以任何理由收回房屋，现在他想收回房屋不再出租给我，算不算是他违约在先？还有，我能否跳过我婶跟他签订的合同？ 以我原来的老合同来反驳 ...
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签订合同租赁期限20年（2025年8月）的《百荣世贸商城商铺租赁合同》，合同约定2012年以后租金保持不变，不再涨价。2012年6月6日夜，百荣 年的损失不赔偿，理由是按照《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》26、房屋租赁合同因违约解除产生的实际损失如何确定？可以推定为 ...
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这样写的：乙方（我爱我家）发生下列严重违约行为的，甲方（房东）有权解除合同，乙方须支付甲方房屋月租金的100%作为违约金，如违约金不足弥补甲方直接 被我推掉，直接导致我经济损失。现在中介不同意，请问该怎么处理？ 合同里面："如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿" --- 这里面的直接损失该 ...
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由乙方承担； 6、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。 九、违约责任 1、甲方如不按合同约定的日期交付本房产，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 两种算法取较大值返还给乙方： （1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息 5倍 计算，计息期自合同签订日起算； （2）、解除合同时本房屋 ...
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