我家房子出租与租客签署了房屋租赁合同时间一年，现在未满一年，有急事需要收回房子使用。我可以收回来么？需要不需要承担什么违约责任？ 合同上没有明确违约责任，只有 房屋租赁自XX年X月X日起，至XX年X月X日止，租赁期一年。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。...
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租赁转让给第三方，房东不租给第三方，第三方若起诉我方，咋办？ 我方与房东签订房屋租赁合同，合同中规定不得转让。第三方了解我方与房东签订的合同规定事项，且同意转租，并与我方签订房屋顶让协议。我方转让后，房东知情后没有收回房屋，要求第三方加房租，且收房屋押金。 问：1、第三方若不同意且不再续租房屋，要 ...
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本人与房屋托管中介签订了一份房屋租赁合同，在租期内房屋产权发生变化，新的房产人要求停止本人与房产托管中介的合同并限期搬出，我想问一下这种情况我与房屋托管公司签订的房屋租赁合同是否有效...
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我们与房东签订的房屋租赁合同做宾馆使用，定金已交2W。去消防局办证，消防表示房屋所属村委没有办理消防证，所以我们租赁的房屋做宾馆办不了消防证。不能办理，要求房东退定金，现在房东不退定金。调解不效，房东表示我们等他们房屋租出去了在谈退定金的事，没租出去还要我们赔偿违约金。 请问我们上诉的话，成功率高 ...
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自己的房屋租给了中介公司。情况为： 我与大连旺家园房地产公司签订了一份房屋租赁合同，有效期为2013年1月8日-2018年1月8日。2014年10月 房租租金到11月29日？ 2.旺家园公司单方面终止合同，按照约定的向对方支付该房屋月租金的3倍，我是否有权要求三倍月租金的赔偿？ 3.由于旺家园公司是 ...
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为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 ...
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因需要资金周转本来准备用家里房子做抵押借款故和一家贷款公司签订了借款合同（以私人借款为名），在签订借款合同的同时该公司以减少风险为由又让我签订了一份长达三十年的房屋租赁合同。现在由于其他原因我不想借款了（还未进行抵押登记）对方也没有支付借款，请问现在这份在原有借款 ...
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我4月份租赁的地下室装修到5月下旬忽然发现有一处渗水，当时没在意简单处理一下，后来气温升高渗漏严重造成我无法营业与房主沟通房主不管，因此给我造成很大经济损失，我能否终止租赁合同要求赔偿装修费（因房主私自对地下室下挖1米多造成防水层被破坏，对此房主在房屋租赁的时候对我隐瞒漏水的事实）...
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我在北京，我想咨询一下房屋租赁纠纷，租房合同于7月11执行到租赁期满中介收回房屋。一个月的押金他们不给，每次都拖着说负责人回来。他们办公地址没人，贴有几张传票，有个业务员说倒闭人都去南京了。我如何做能挽回损失？谢谢！ 事情是这样的，在各位 ...
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在学生事务中心。 上海户籍新规，集体户口需要落在社区。需要一份和租房房东的房屋租赁合同，这样就能落户到房东的户籍社区。 这种情况对房东有什么影响？ 现在， 签订房屋租赁合同，但是目前我的房子不准备出租，同时朋友也答应他只是需要这份租赁合同来解决落户的问题，并不是真正地租我的房子。所以，我也不收租赁合同 ...
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