您好，我想向您咨询个问题。我是房东有人租我房子。第一年签定了租赁合同。第二年合同到期后，续租时候没有再重新签定合同。现在对方违约提出要搬走并且索要剩余的房租。请问您：我这种第二年没有再签定合同属于什么？ 我能否以违约收取违约金 ？ 如果打起来官司 是对谁有利？请您详细的给我解答下 谢谢您...
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月9月份的租金他要10月15号才支付，那我签房屋合同的时候，合同租期该怎么写，是写到9月31，还是要写到10月15呢，哪个更具有法律效力 的就算违约，而违约就要赔付我10万元，这个补充协议的规定是否受到法律的承认呢？如果他真的违约，我是否能起诉得到这个10万违约金呢？还有在起诉期间，我的房子可不可以租 ...
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如当日内仍不交纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视 为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新住户入住,所造成的经济、法律后果由乙方自行承担。 退还乙方剩余房租及保证金。 3、租期内，因乙方未按合同约定执行而终止合同的,剩余钱款作为违约金,不予退还,如不 够赔偿则由乙方当日继续向甲方交纳赔偿金 ...
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，我只提前了3天通知房东不租了，我知道是属于违约，当初押了两个月的房租，那么违约金是怎么算呢？ 我跟房东说不租房后，他就一直发短信威胁我说不继续 却没有提到房东违约会怎么处理。这一点都不公平啊，合同还是他自己拟造的，根本不是正规的租赁合同，当初是通过中介介绍的，所以没有细看，也没有很在意的看合同是不是 ...
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我与中介公司签了一年的租赁合同，但入住后出现了非常多的问题，中介公司未履行之前的很多承诺，给我的生活造成很大不便，于是决定退租。可是由于我单方面解约，因此要付房租百分之二百的违约金，想问一下律师，我这种情况有没有可能少付一些违约金？我与中介公司约定本周退房，但是 ...
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我和甲方签订租房合同五年，在我经营二年后甲方以各种原因不让我继续经营，并把我告上了法庭，法院调解我们解除合同，房租是一年一交，当时合同是我迟交一天房租付给甲方每天50元的违约金，请问这种情况我还用不用给甲方付违约金呢...
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我们与2011年3月与四名大学学生签订房屋租赁合同，租赁期为一年。我丈夫念他们是学生，准许他们付一押一。2012年1月，发现他们未付11年12月房租 费用，从今年1月起催他们，一直拖延至今，他们仍未结清费用。我们对他们的行为很失望，只能采用法律来保护自身权益，另外想追回他们的违约金。请问该怎么处理好？...
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月底我会搬走，想到押金要不到所以我10月房租没交。今天我把钥匙交给她，她说不要我违约金了，但房租按每月700元算。我也没有反对，但我让她还给我10天房租，因为离 ，也是第一次租房子，当初找房子是刚好见到房东是一个单位的想也没多想就跟她签了合同，后来才发现合同上的条款都对他有利，房租也比市场价格还要高。...
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今年刚签订的1年房屋租赁合同，由于各种原因，需转租该房子，但房东不同意并要扣留我们的保证金，说我们违约。在未满租赁期时请问房东是否有权扣留我们的全部押金，合同上并未约定违约金，这种情况能起诉吗？...
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