自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。 二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与 退。并说他们定金从来都不退的。 补充一下：签订定金协议以前他们没有给我看过购房合同。 请问我的定金能要回来吗？需要通过什么途径。谢谢!...
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规定的期限内，后来由于我们要求把售楼员口头答应的内容写入《商品房买卖合同》，没有协商好，售楼员就在合同上注明了：（备注：由于某些细节问题未解决，交款首付推迟于 年10月16日。售楼员签名），后来再去售楼部协商，我说，你们可以在合同上加补充协议，我们买房的就不可以加合理的补充协议吗？，只是要求把你们售楼 ...
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二手房买卖，卖方。商品房，有房贷，房产证还没办下来时，跟买方签订了买卖合同，合同没有公正。买方付了全款，预定房产证办下来后办理过户手续。买家已装修入住。两年后现在房产证刚办下来，还有房贷没有还清。这两年房价飞涨。做为卖方，想毁约，有什么办法。不配合办理过户手续，有什么后果？ ...
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合同》以及补充协议、附件等相关文件中的条款未与甲方达成一致为由，拒绝签订《商品房买卖合同》以及补充协议、附件等相关文件的，甲方可按第三条第4款行使相关 说，他们销售经理说我没问，他们就没义务说，到约定签署正式最后一天还没有解答抵押权转让的时间问题。 目前手头有一个多小时的对话录音及销售全程沟通的微信截 ...
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建了1-2层， 收款收据上写着订金，签订协议书时销售人员一直强调没有签订正式购房合同可以随时免息退还定金。 并且协议书上面写明：如因已方办理不了按揭 ，甲方返还乙方所交的认购定金【不计息】 协议书没有标明什么时候开盘，什么时候交房，也没有出示【商品房买卖合同】样本 这种情况下，我可以要求他们退换定金吗 ...
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，该售楼部没有对商品房进行明码标价，我们根本不知房子原价多少，之前卖多少，成交价格是多少，根本就是不透明消费。不符合物价局对商品房买卖的规定。比如： 首付时是：备案价是7438.9，而我的成交价是：6038.9 我的购房合同日期上是2012.1.18。而现在2012.2整个8#楼72户，有60左右多户 ...
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付款方式的，同样视为买受人违约。买受人出现上述违约行为，出卖人可解除合同，由此而产生的一切相关费用包括但不限于诉讼费、律师费、产权转移登记费及相关税费 通信地址等内容真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天内出卖人负责办理 ...
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.58元）； 3、判令被告支付原告因被告逾期履行义务而导致解除《商品房买卖合同（预售）》产生的违约金6852.83元（违约金按全部房价款685283的1%计算 本案包含诉讼费在内的一切相关费用。 相关问题：1、民事起诉状的诉讼请求上并没有要求法院判令被告退还已付全部房款，在判决时，如果判定原告胜诉， ...
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根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的，属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失 ...
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了28多首付，贷款11万，刷了钱之后售楼部的人员（简称“她”）告诉我确定没有信用卡违约什么的吗？（之前问过一次忘记了）我说有一个，然后她说刷的 违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；乙方不按上述约定时间缴纳房款及签订《商品房买卖合同》的，视为乙方违约，甲方不予返还已收取的定金，并且甲方有权将该房屋另售 ...
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