由中介介绍看中了一套折迁房，房东说房产证还没有办下来，要到明或后年小区统一起办。先付房价的60%的款，余下等房产证过户后再给他。以上内容在购房合同中有写明，此合同在法律上是否有效？另购房合同公证的话，在法律上是否有效？如果到过户时，房东要求加价，才肯办理房产证过户，购房者怎么办，...
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夫妻结婚后共同买的房子，现在的情况是有购房发票，购房合同，房产证正在办理之中。当时的购房合同是以我爱人的名义和开发商签的，上面没有我的名字，在我不知情的情况下，我爱人是否单独可以把房子卖掉呢？这种买卖是否有效呢？...
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您好! 本人想购房 ，现有一套二手房没有房产证， 中介说协议交易，先签协议交易细节写清楚，付百分之三十房款，完了等房产证办下来再过户，一次性或贷款付清。想请问这个协议有没有法律效益？受不受保护？ 关键在于首付完，开发商的购房合同还是房东名字，不更名。请问这个房子能不能买？...
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律师您好，我前段时间购买了房子，为期房，银行按揭，没有房产证，购房合同写的我一人名字。由于当时购房时未婚妻不在场，所以购房协议没有加上她的名字，现在其家人要求增加她的名字，但是经向当地房管局了解，没有还完贷款且没有房产证的房产无法增加名字。现在其家人要求在结婚前必须处理 ...
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，和回迁房购房合同，我们在中介签了三方的《房屋买卖居间合同》，约定先交85%房款取得钥匙入住，等房产证办下来再过户，这个合同是否有效？没有房产证的回迁房是否能够买卖？卖方或卖方家人如果以买卖时没有房产证房产权利人不明确要求合同无效，法院会认可这个合同吗？...
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我们买的时候说有房产证，高价买的 买了两年了还是没有房产证 只有当时把购房合同里面的名字改成我们的了 而且在房管局没备案，现在我们 应该怎办？？退房的话 对方不愿意 请问我们怎么弄？？我们的房子也没装修 也没有住 现在怎么办呢...
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男方与父亲私下写下欠条，法律是否认可？当时购房时没有明确声明只赠与男方，又使用了女方的购房资格，房产证与购房合同上都是联名的，是不是可以认定为赠与双方？ 1.当时购房价100万，用了女方8折福利以80万购房，男方父亲出资40w首付，夫妻贷款40w已还3年(约10万) 2.现房产已经增值到 ...
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一套全款房屋过户给我，并与我签有购房合同，因此房并未下发房产证，所以他到开发商处写了自愿书，把房子退回开发公司。后我又与开发公司签定了新的购房合同，并完成在房管局的备案，并领取了购房发票只是因为没钱没有去交纳契税。在过户过程中有第三方着去房管局投诉说有担保纠纷，我才 ...
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我和男朋友还没有登记结婚 购房合同和房产证可以写两个人的名字吗 用公积金贷款 是不是只能用一个人的公积金贷款 购房发票和购房合同的名字可以不一致吗 比如购房发票是男朋友的名字 购房合同是我们俩的名字 可以吗...
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，而无法出示购房合同（说房产证在外县来回取不方便）。既然无法在20日之前签订合同，现在本人也不愿租此房，本人可以要求不租房，退还定金吗？现在中介和房主说，是我不愿签合同违约在先。我冤枉啊，没有见到对方的房产证或者购房合同，只靠一张身份证和一张嘴，谁敢冒然签合同？我现在只想 ...
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