瑕疵。我付清房款但还没有过户后才知道，这套房子在2010年8月份被黄埔法院判了该房屋为其前妻和房东按份共有。后来他前妻起诉我们的买卖合同无效，被闵行 认为借贷并非当事人真实的意思表示而认定抵押合同无效，对原告申请的注销抵押权予以支持，我想我能不能根据物权法第一百零六条根据善意取得抵押权来申请拍卖房子！...
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业主欠费房屋被法院拍卖，所欠物业费法院是否有义务从拍卖款扣除？...
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2012年判对方将房子20日内返还给我姐姐，但判决书下来他没按期返还，我姐因为在监狱也没申请强制执行，2015年房子被法院拍卖，2016年去还银行房贷才知道房子被拍卖了，请问现在能问他收一定的房屋使用费吗？如果可以，能收多久的？因为有时效问题，是不要不了多久的啊...
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我买了一套商网，前产权人贷款把房子抵押给银行，无力偿还，银行通过法院判决，把房屋拿到，但是一直没过户，十年后委托拍卖行拍卖，我买了这套房。之后我去房产局解除抵押，房产局不给解除说需要原房主来解除、或是找执行局。但是这个案子已经十多年了找不到当事人了我该怎么办。麻烦律师能详细解答 谢谢...
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我在我处交了房屋认购协议定金八万多，和开发商打官司胜诉，法院调解好退款，可是开发商过期不退，开发商已经被抓因为非法集资，现在法院让我写申请执，我想问如果申请执行了，开发商没有钱，我之前认购的房子跟我还有关系吗，如果法院拍卖开发商的房产我能算是优先赔偿人吗？我现在该怎么办？谢谢回答我的问题。行...
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信用卡欠款30万（8家银行），房屋抵押贷款（唯一住房）资不抵债，我想问问这种情况下，如果银行找法院拍卖房子，钱是优先还掉信用卡还是抵押贷款？如果优先还掉信用卡是不是不用承担刑事责任？ 还是说拍卖款项先填抵押贷款，再是信用卡欠款？哪个优先级高？...
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一共同共有房屋产权人，在沒有全体共同共有人签字情况下，私自以他个人名义用房产向贷款公司抵押贷款。問这个抵押是否有效。是否所有共有人要共同任担尝还义务。如果法院拍卖时他借2千万、屆時房子拍卖所得3千万、扣除2千万债款等。余下所有共有人分配。如果是这样不是侵犯了其他共有人权益了嗎。...
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去年拿全款房做的抵押贷款 我跟父亲共有的房屋 在交行贷款130万 当时开的收入证明和公司都是假的 现在还不上银行钱了 银行会怎么处置 银行会 我家唯一住房 银行如果向法院起诉 是以强制执行卖房起诉 还是以诈骗罪起诉？如果以强制执行卖房起诉 是先提供出一套刨除130万剩余价值的住房，再拍卖现有住房？还是 ...
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购买拍卖房屋过户应缴纳几种税，税率多少？ 本人于2002年通过法院强制执行拍卖，够得私房一栋，一直没有办理过户手续。现在想办理产权手续，应缴几种税，税率多少？盼复 谢谢！...
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