2008年1月5日在交完所有费用的前提下，物业管理公司强迫签《前期物业管理协议》，不签不给新房钥匙，业主在万般无赖下签了《前期物业管理 等诸多原因，在经营三五年后，好多业主拒绝继续缴费，主要是业主委员会非业主自选而是物业根据入住资料选择科局级或者副科等等行政干部。业主也没有开会选举业委会。小区有近二三 ...
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小区内无论从卫生、治安秩序等各方面水平明显下降，且未经全体业主同意将物业管理费标准重新调整至1.18元/平米，进而在业主们缴纳水电费的同时要求缴纳 打印通知张贴在各单元门口，从未召集业主进行意见征询，请问上述问题是否存在物业管理公司侵害业主的合法权益？（目前小区正在依法筹建业主委员会过程中，上述所有 ...
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选定物业管理机构之前，出卖人指定 待定 公司负责物业管理，买受人应遵守物业管理公司制定的物业管理规定。” 这算不算是对住宅前期物业服务收费的约定和包含前期物业服务 ？ 如果不算，我可以拒付房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用吗？ 如果可以拒付， 那房屋交付之日的次月至 ...
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公司催2011年物业费时就叫他们先处理好门的事马上就交物管费。但物业管理公司一直都没音信，现在他们催我朋友交物管费，而且还要交滞纳金每天千分之三， 不交物管费，应该由业主委员会督促限期缴纳的，业委会也没有过反应，物管公司停水、停电合法吗？ 然后2010年11月我朋友房子的上层住户在装修过程中，做木地板 ...
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从97年9月交房之今业主委员会之今未成立，现在开发商指定的前期物业管理服务公司现在已被变更为其他公司，我的办公楼是位于上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期物业管理服务协议》没 ...
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公司已各种理由拒绝离开，近日业委会把相关问题报道当地物业管理委员会请求依法处理，物业管理委员会已无行政执法权为，让业委会到当地法院提起诉讼。 请问高律师我们一个怎样对联盛物业管理公司进行起诉？应该准备那些材料？ 我们胜诉的机率有多大？...
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有，职工也有，但领导不让我们从事我们合法的工作，就让我们从事物业管理公司的工作，每天收费，管理小理，已经七八年了，现在由于单位要把我们全部改为企业，但 给别的科室的人了，基本不用我们去做那项工作了，但我们具有国家颂发的物业管理处行政许可证，我们的编制是事业编制，工资也是走的事业职称，基本实行自筹自支的 ...
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是经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立以后,也未聘用A物业服务公司,而是与C物业服务公司签订了物业服务合同,但是在B物业服务公司撤走后至C物业服务公司进驻小区之前这段时间内,A ...
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从97年9月交房之今业主委员会之今未成立，现在开发商指定的前期物业管理服务公司现在已被变更为其他公司，我的办公楼是位于上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期物业管理服务协议》没 ...
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当时很多业主觉得很不平就去找物业公司理论,物业公司回复的是他们公司内部出现问题他们会自行处理. 所以很多业主只有忍气吞声的缴纳了. 现在第二家物业公司在收取物业管理费用的时候,就先声明了:入住和没有入住的业主都是全额缴纳.没有入住的业主也没有享受到物业服务(比如我就是),但是他们还要收取全额的物业 ...
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