的大产权，不能分割） 我买的是35年的使用权。这样相当于是租赁关系，但是法律规定租赁合同最长只能签20年的， 但是现在问题是产权人只分两个合同来租赁，第一份为19年，第二份为16年，但是要一次性签这两份合同 并一次性付清35年的租金，请问这两份合同这样来签定是否合法？是否受法律保护？...
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想要诈骗我们的意思，并且宣称这件事最好“和你们打官司”解决，对于这样的情况我们应该怎么办？ 对于书面协议，我们有租赁合同，报警和起诉目前还没有正式进入司法程序。 需要律师提供：对于这一问题的解决方案以及房客这样的说法和做法所想要达成的目的，谢谢！请尽快！ ...
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和我们签约，他回答是这个罗小姐是房东的委托人，持有房东的委托书，而且我们还反复的提问可否续租的问题，当时朱小姐，罗小姐都很爽快的说没有什么问题肯定是会 有房东的委托书，但我们也没有见过这两件文件（她的租赁合同或委托书）只有我们和他的商铺租赁合同和房东的身份证及所有权状复印件，我们也没有看过原件，就因为 ...
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年3月17日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物街区”第一层的9318号商铺，租 全部租金，随后又支付了两个季度的管理费,2011年10月，双方因经营管理问题发生纠纷，袁某认为合同签订之前雄枫公司承诺的知名商家实际上未进场经营，遂拒交第三 ...
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律师您好。咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期4年，租期到2013年11月30日，签订合同后在2009年底进行了门面装修，花费十几万。现房东现在要提前收回门面进行重建，要求2013年3月底终止合同。合同中对违约责任只有一句“违约方需承担连带责任”。门面租金半年一付，目前已 ...
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今年2012年1月份我的房子租出去了，签了租赁合同一年的， 合同内容第十三条：租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商 对方交纳年度租金的百分之十作为违约金。 由于发生一些变故，我现在想提前解除合同，愿意按合同规定缴纳年度租金的百分之十作为违约金，但房客提出双倍的违约金，而且 ...
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关于押金，只有“本合同期满，乙方如不再续租或双方解除租赁合同协议时，甲方应在乙方清用费用后，三天内将押金不计息全部退还乙方”这样的条款，我想知道，商场不退我这2个月的押金合同吗？按照这个条款，我如果违约，属于“解除租赁合同协议”吗？...
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您好 本人与房东签订一年租赁合同 但是未满一年 我就决定不再租用 后按照合同要求提前一个月通知房东 但在押金返还问题上 房东一直持消极态度 我们的 中有关违约金条款的 只写有 如我在租赁期间违反合同或对房东造成损失的房东有权扣除押金 仅此而已 未提及违约金金额 请问 我可以要求房东退还全额或部分押金 ...
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建筑许可证等。土地使用证是村委的。现在村委要终止我的土地租赁合同，对我的房产不做赔偿。我认为租赁合同对我不利的最重要一条是 租赁期内如国家政策变更，或 的赔偿，也没有注明不赔偿。请问我能用物权法来要求村委对我的房产赔偿吗？问题补充： 我是河南洛阳的~土地是集体所以的~难道我只有当我的房屋拆除后才可以 ...
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本人于2020年3月27日与“福州xxx网络科技有限公司”签订房屋租赁合同，租赁期为2020年3月30日至2021年3月30日。本人丈夫张xx于2020 念在本人已有身孕，不方便搬房子，愿意将房子继续租于我。房屋合同到期本人并不存在违约问题，“福州xxx网络科技有限公司”不愿意退还4600元押金。...
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