交完定金才知道商品房没有《预售许可证》，开发商限于2013年1月15日前交首付及签订正式合同。请问律师： 1、到期限开发商还没有《预售许可证》，我可拒交首付及签订正式合同吗？ 2、到期限开发商有了《预售许可证》，而我因故不能按时交首付及签订正式合同，我算违约吗？...
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《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供资料的真实性负责。如甲方原因造成 其它相应费用。 7．乙方应按甲方确认的《商品房买卖合同》样本，按照公平、合理的原则与购房者签订合同，如与合同样本有出入的条款需经甲方以书面确认并 ...
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《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供资料的真实性负责。如甲方原因造成 其它相应费用。 7．乙方应按甲方确认的《商品房买卖合同》样本，按照公平、合理的原则与购房者签订合同，如与合同样本有出入的条款需经甲方以书面确认并 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要 准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给 ...
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月27日，该开发商预售证已过期。2016年1月份进入房管局网站查询商品房信息，发现我的房屋是“已签订”状态。经房管局柜台核实，我购买的房屋合同，开发商收的钱没 到房管局上访，房管局约开发商与业主协商，开发商承诺1月底给已签订的业主备案。今天已经是18日了，备案预告登记的工作一点进展都没有。现特向求助！...
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律师好，我看好一处商品房，在不知情前提下交了首付，但无法签订购房合同 律师好，我看好一处商品房，在不知情前提下交了首付，但无法签订购房合同，只有收据，后得知该房无预售证，随要求退款，但开发商一直拖延，请问诉讼的话，我要求开发商加倍赔偿购房款，我能否胜诉，谢谢。...
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现在看好一套房，与开发商签订了房屋认购协议，并交了5万元的定金，认购书中含有所购买商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，开发商所承诺的优惠方式也补充在协议里了，但是物业方面开发商说是自己的，并没有详细说明， ...
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其中大多数业主已于2010年3月到2011年的5月分别向开发商交纳全部或是部分预售房款，涉及预付金额在6000万（六千万）人民币以上。 当前的状况是： 1 当前的价格相比当初已经涨了800每平米。5、开发商同意退房，但仅仅是当初签订合同的价格。6、开发商没有办理《商品房预售许可证》，土地所有权取得方式 ...
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其中大多数业主已于2010年3月到2011年的5月分别向开发商交纳全部或是部分预售房款，涉及预付金额在6000万（六千万）人民币以上。 当前的状况是： 1 当前的价格相比当初已经涨了800每平米。5、开发商同意退房，但仅仅是当初签订合同的价格。6、开发商没有办理《商品房预售许可证》，土地所有权取得方式 ...
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，开发商采用VIP排号预交款的方式进行楼盘的销售，当时通过媒体等多种方式进行了宣传。第一批VIP客户于2009年6月交开发商5万元押金，公司承诺2010年6 号《城市商品房预售管理办法》。 （2）采用抬高原价再打折的手段，诱使VIP客户签订选房协议，实际就是价格欺诈，违反了《价格法》。 （3）合同中 ...
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