你好，我是一名房产中介，在2017年6月8号接手了一个客户，照着他的要求给他找好了房屋，一起去了房屋所在小区，然后通过洽谈明确说明房屋情况后，他 情况下协商此事，经过协商三方同意推迟为2017年6月13日早上签订（房屋买卖合同）并让房主带上他的购房合同或合法的相关证明，在13日早上三方都在场时房主拿不 ...
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定金5万元打给房东。 2015年12月7日，我们在中介那里签订了购房合同，合同约定： 1）合同签订之日起第15个工作日（含）内我们要支付首付款 咨询的问题是： 1. 如果我们逾期不支付首付款，我们是否构成违约责任？ 2. 这种情况下，房东是否应该退还定金？如果房东一直不配合，是否可以通过法律途径解决？...
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中介说要交意向金才能与买家谈价钱，于是与中介签订了《买方协议书》，并交了5万块钱意向金，没有签订《房屋转让合同》。 我和老婆的征信记录拉出来后给 是否能够取回意向金？ 2）银行预审不通过，我们算违约吗？买方协议书里还有一条：若出售方接受甲方的购买条件并签署《购房意向合同》后，该意向金转为定金。 中介跟 ...
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费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。 第六条 经营者在取得商品房预售许可证之前，不得以任何名目 ，强制或串通其他部门、中介服务机构，变相强制收取服务费用； （六）使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易； （七）通过捏造、散布虚假信息等 ...
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款买的。只有购房时的收据和选房协议。未和开发商签订购房合同、无大票、也未在房管所备案（私下通过物业、房管所确认，房源情况属实）。 现甲方可以全款出售给我，包 给了甲方（卖房的）。 这房子无房产证、也无房管所备案，且未和开发商签购房合同。请问这个转让合同是否合法？中介的这种行为是否合理？我能否要回定金？...
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买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同，所以双方 3月25日上海发布新限购政策，对非沪籍人士购房资格进行重新要求。 3月28日通过和中介的沟通卖方才了解到，中介已經在3月24日将该房屋拉了网签。 ...
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您好!我想咨询一下有关房产中介佣金纠纷的问题. 我于今年一月通过某中介与买方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋卖卖协议,约定佣金和交易税费等全部由卖方承担,中介和买方签订了佣金确认书. 但协议签订后国家出台了国八条导致买方的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(因为他已经拥有了两套 ...
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买二手房，已经有了上一个买主，中介他们三方签了房屋买卖（置换）合同，现在这个买主不满足购房资质，要转手，要加五万块钱（其实可能是中介自己压着房想 金方式交的五万块钱，如果最后交易没能成功（即没能成功和卖家签订房屋买卖协议，非我方原因导致），能不能通过和中介签订的房屋购买意向金协议书，顺利要回这笔钱？...
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您好：日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在审核购房人资格后结果是社保间断一个月不满足购房条件，因为事先并不知道因为换工作原单位有一个月社保 合同中明确规定违约责任为总房款的20％，这样的违约责任成立吗？中介是否有事先审核买方购房资格的义务？如果卖方追诉买方违约责任而打官司，买方会胜诉吗？谢谢！ ...
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你好！我于09年10月21日签订了一份购房合同，此房子属于期房，在10.31日交付，当时我们约定等房产证下来后，做二手房过户。当时约定其进户费用， 。到10年1月10日左右，对方打电话给我让我准备15万，我准备好后，对方又通过中介说房子不卖了（主要是房价涨了很多，估计是他觉得按先前的价钱卖给我吃亏了 ...
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