业主未支付 -法律咨询搜索

原租赁未满，业主因离婚判决生效发生了变更，现新业主要求承租人支付租金，请问若支付给新业主是否违约。目前旧业主正在申请再审...

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担任国外项目经理助理及法语翻译，工作地点塞内加尔首都达喀尔。未与公司签订书面劳动合同，因为之前项目未敲定，公司与业主的最终合同于2018年三四月份才签订。平时工作直接对几天给我发工资，一等就是近三个月，期间口头让国外项目经理转述我要求支付工资的述求，每次都说下个星期，直至今日。后来加了公司法人微信 ...

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全款购买二手房，要求中介公司网签、资金监管

1、4月30日签订购买市区二手房合同。因业主在国外，要求一次性支付全款，代理人在签合同时未出示授权书，中介、代理人口头保证有并承诺第二次支付定金时明白了，中介所说的过完户就是窗口收件了，就算过完户，同时买方用本票全款支付购房款） 3、该房屋目前出租，代理人口头说有租赁合同，租期在5月左右到期；中介说 ...

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开发商逾期交房

合同约定支付违约金，违约金暂支付至2013年9月30日，之后截止到交房的违约金另行计算。我们将用网银方式划拨违约金给各供业主，请将业主姓名、卡号、身份证号码完全还处于施工状态，其余项目不知是不是国庆放假原因，也处于停工状态，连绿化都未做，现场也无物管人员，现场环境根据不具备交房条件，找到售房部，就说 ...

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房屋预售合同中开发商延期交房90天内违约金为万分之0

“乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之5计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止……” 我们许多准业主都认为这两条结合起来，及其不公平，但又束手无措，请问违约金万分之0是否合法？如果不合法，我们 ...

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二手房

我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学的学区房（房主未承诺），这是我们买此房的重要因素，但是据我们了解，小孩不能上那两万元。问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过 ...

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没有委托书的房屋买卖协议，买方能否终止协议？

我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和中学的学区房（房主未承诺），这是我们买此房的重要因素，但是据我们了解，小孩不能上那两万元。问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过 ...

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商品房买卖合同有失公平

商品房买卖合同这样规定是不是有失公平？能否联合业主修改？第七条：买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第（1 人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之十向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 ...

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房屋买卖纠纷合同

事情是这样的：我是做工程的，因过年业主单位资金短缺为了做好工程应付民工工资和材料款，我弟弟就受权委托我将其夫妻俩在定海一处房子通过登记中介帮他出卖付清的。这期间合同里有一条规定，因产权人未签字，所引起的一切责任和后果均由我本人承担。我就和买方人签完字后并拿了支付的2万元定金额后，中介就立马现场让买方 ...

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物业纠纷

业主不知情情况下成立居委会选举出业主委员会，业主委员会在业主不知情情况下与物业签订服务合同，合同业主一直未见。物业服务期间服务不到位，只负责打扫小区 1日至2012年6月30日欠1339元物业费，并要求支付1620元违约金，起诉费25资料费15由业主承担。请问合同是否合法，有没有法律依据拒缴违约金？ ...

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