8月份和上家签订的上海市房屋买卖合同后来上家违约 我们没有同意 11月份打官事 2010年3月份 法院判决继续履行合同后来我们申请了 强制执行 但是因为 该房屋有商业贷款抵押 法院要求我们帮上家还掉抵押贷款 所以到现在还没有解决我想问下 当初签合同的时候 没有约定户口问题 如果我们还掉抵押 办理过户 ...
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我买了一套二手房，没交易前卖家告诉我房子满五唯一，所以我们直接交了一万定金签了购房意向金合同，合同中没有写房子满五唯一，然后标明了过户产生 是不可以转嫁给他人的对吗？我们已经替他们垫付了个人所得税，已经过完户还没有去办理抵押贷款，我们可以向他们要回来垫付的个人所得税吗？如果卖家不给，我们要怎么处理呢？...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间涉案房产，银行拒贷，我只有办理抵押贷款，后因尾款问题，支付超出约定时间，卖方取消打款账号，让我无法 ...
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您好，最近订了套二手房 付了订金给卖方 没给订金前问过卖方房屋是否有贷款 ，卖方说没有。给卖方订金后两天卖方却说房产证拿去抵押贷款了 现在要我们付款解压 他这算不算是欺骗？ 我如果不想买了订金能追回来吗 合同都没有签...
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今年4.13通过房屋中介购买二手房，房屋总价197万，我是二套，要贷款30万。中介当时算中介费19700元，契税29700元，个税14500元，评估费4455 过户我曾提出自己交契税个税，但中介说钱给他们去交。由于办理银行抵押贷款，我今天才拿回不动产证，凭证去中介拿发票。只有发票契税15795.2元 ...
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买二手房，2017年6月1日银行出了同意贷款书 ，6.16我们在番禺税局交清相关税费，6月21日在不动产登记中心递交过户资料，当天下午银行转账首 都有权向房管局申请恢复。8月底我问了按揭人员，说银行已经进行房产抵押，查册可以查到。合同未约定兜底时间，未约定银行放款相关的事项 问：原业主是否有出租权？ ...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请，7月28号回通知说流水不够，8月2号再次提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介 ...
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6月20号签的买房合同（二手房）无房产证没交契税，交了5万定金。和中介谈的后期费用打包。6月28号给卖方垫资23万还贷解压，7月14号解压后给中介5万后期费用给中介办理房产证。7月20号提交贷款申请，7月28号回通知说流水不够，8月2号再次提交，8月21号接到银行回访电话。今天中介 ...
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在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿 ?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该 ...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就 拿回我交给中介的服务费，包括那4500元？ 4、另外在办理贷款的时候也是中介代收取的包括评估费，印花税，抵押登记费共4559元，我是否可以要回。 5、还有在网签过后 ...
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