了，弟弟未签名，且没有书面授权姐姐为代理人（但事实上弟弟知情）。买方已交部分定金给中介（没有给姐姐），请问该合同有效吗？ 合同里在最后还写了：“一、 和条款卖给买方，则产权人***和签署人***属违约责任。二、本次交易的部分定金*由我司保管至产权人回来补签名时归还给卖方。三、由产权人回来补签该合约时， ...
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要给吗？ 中介费怎么收在合同里面没有任何注明！ 合同里面，违约责任 1，买房如中途不购买该房产，买房所支付的购房定金卖方将不予退回；买房应及时（在行政服务中心产权转移签名过户手续并领取回执后）向卖方支付购房款，如逾期支付则按购房款的0.03%每天计算违约金！ 请问 我违约了，而且领取 ...
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买方定金，合同里说9.6之前办理备案手续，9.13付首付款给我，违约条款里也注明了买方违约卖方有权没收定金的。可因为买方黑户，银行没办法办理按揭贷款，以至现在没付首付给我，对方现在没办法买我房子了，但还要求我退还定金，站在我的立场我是坚决不退的，让他们走法律程序，可他们知道自己理亏不肯 ...
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买方定金，合同里说9.6之前办理备案手续，9.13付首付款给我，违约条款里也注明了买方违约卖方有权没收定金的。可因为买方黑户，银行没办法办理按揭贷款，以至现在没付首付给我，对方现在没办法买我房子了，但还要求我退还定金，站在我的立场我是坚决不退的，让他们走法律程序，可他们知道自己理亏不肯 ...
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买方定金，合同里说9.6之前办理备案手续，9.13付首付款给我，违约条款里也注明了买方违约卖方有权没收定金的。可因为买方黑户，银行没办法办理按揭贷款，以至现在没付首付给我，对方现在没办法买我房子了，但还要求我退还定金，站在我的立场我是坚决不退的，让他们走法律程序，可他们知道自己理亏不肯 ...
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陆律师你好，我买了一套房，协议上是五月九曰交的定金，七月六曰交首付，八月二十曰交房，但是到了七月六日中介说不好交，要等卖方还完贷款办好证才能交，而且办证日期按办下来为准，就是说八月二十曰交不了房，我个人认为对方是违约就不想要这套房了，可是中介和卖方不退定金，请问这是中介违约还是卖方违约...
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你好，我是买方，3月份签订二手房买卖合同，约定9月份过户，我付了定金10万，4月份房子交给我装修了，可是现在房东违约不想卖了，合同有约定如果卖方违约按照总房款的百分二十赔偿，同时还有补充协议如果卖方违约按定金双倍赔偿，房子装修款按照发票赔偿，这样我应该按照哪种方式要求卖方赔偿?，谢谢...
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她一手包办了，我深疑虑拒绝，提出按第一次约定事宜进行交易，买方不同意，要求退还定金，不算我违约。至此，中介提出，不管交易是否成立都需交佣金，否则二证不还。问:① ，中介可收卖方佣金吗？(目前还未交中介费，只是二证扣下了)③交易不成功，中介扣下卖方房产二证是否合法？能否直接要回？应如何操作较好？谢谢！...
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只有定金条（违约条款：如果卖方违约，双倍定金赔偿买方，中介费不退还），没签合同，买卖双方中介费都给了，这个中介费需要给吗？如果要给，是不是还要帮买家给中介费？ 定金条大概内容：多少定金，房子位置，房子价格，违约条款...
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，出借人买方通过中介购买一套二手房就是借款人卖方的，交定金3万三千元整，但是卖房者借款人迟迟不履行合约，如违约的话，买房人可否诉讼请求法院要求定金双 ，（购房合同里写有借款可抵消一部分房款）购房合同里还有一条约定如违约每逾期一日卖方应向本合同房屋买方支付总房款的3%的违约金并赔偿对方因此所遭受的损失 ...
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