，开发商说我要赔20％也就是70多万元。 请问这个是否合理。 谢谢。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定， 规定，如果是国家政策的调整，导致按揭无法办理。您和开发商都有权解除商品房买卖合同，但是如解除合同，您无需承担违约责任，同时开发商应当返还您购房款本金 ...
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楼说明书，涉嫌违法销售，手续不齐全。 3.房子合同不规范，不严谨，如果是商品房预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条： “商品房 ...
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看到售楼说明书，涉嫌违法销售，手续不齐全。 3.房子合同不规范，不严谨，如果是商品房预售，预售合同不规范(缺合同的很多要件)，属于无效合同。 4．销售存在虚假广告宣传，过分夸大，误导消费者。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条： “商品房的销售 ...
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不变，本合同项下的借款作为出借方购买该房屋的首付款，双方另行签署《商品房买卖合同》 第八条 违约责任 1.借款方的违约责任 （1）借款方不按合同规定 付给借款方违约金。违约金的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。 第十条 本合同如有 ...
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会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院公布商品房买卖合同纠纷司法解释(全文) 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 请问这一条中的“ ...
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交付过程中，买卖双方纠纷不断，投诉快速上升。武汉市开发办下发《关于进一步规范商品房交付行为的通知》，严管开发商交房。 ——要执行《武汉市商品房买卖合同》约定 ，市开发办将移交相关管理部门按有关法律、法规的规定进行处理；对未办理商品房竣工交付备案手续进行交付的情况，市开发办将作为不良经营行为记入企业信用 ...
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房为准”这种的霸王条款， 我能否根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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一方付么？因为他们提供的错误信息才造成的后果就不用承担任何责任么？ 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房 合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因 ...
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捂地不建房，直到2010年8月才动工，现在准备领取售房许可证后开始预售房了，但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房 》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条怎么会作出这样伤害团购房弱势 ...
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通知及被告人（本诉原告）付xx诉被告人（本诉被告）方华公司房屋买卖合同纠纷《民事起诉状》副本复印件。对于两被告的诉讼标的物,第三人认为：两被告人 公司共同开发的“方华精品服装城”第一层总面积56.433平方米的A11店铺，双方签订了《商品房买卖合同》；为了按揭，第三人又分别于2004年1月12日、15 ...
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