具体原因是由于我单身，未婚，银行按揭必须要35%，也就是说我需要补齐剩余5%的款项，但是问题是当时之前谈好30%的首付款，而我也综合个人情况，才愿意购买此房， 会购买此房，由于各种原因，我现在不想购买此商品房，找到售楼处工作人员告之结果，无法退款，原因是签过购房合同。所以，想咨询下律师，像我这种情况该 ...
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月份左右在一个乡镇里购买了一套商品房，是六楼，价格是10万4没有装修的，我以后自己装修的，当时没有全部付清《付一半》2013年底付清，就签了合同，但我是第一次 人可以放太阳能。。但现在楼下的人也要在楼顶用砖头砌棚，我担心房子本来就有问题，如果再在楼上弄别的东西话房子会吃不住，，跟卖房的人说了，但他好像 ...
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2011年6月按揭购买一套商品房，房屋合同“第三条”买受人所购商品房的基本情况，该商品房阳台是非封闭式。2012年9月拿房验收，为封闭式阳台，且 答复：所谓非封闭式阳台，房屋朝北阳台并没有封闭，而且房屋合同的平方也可以证明前阳台为封闭阳台，我们的合同没有问题，已经咨询他们的法律人士，不存在合同违约。 ...
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先交代一下背景，所购商品房还未交付，交付日期为2013年5月底。近日小区租赁机械车位，租期20年，价格36000元人民币。购买前在售楼处咨询及缴纳购买 任何问题，不论是否是由物业管理上的漏洞造成的问题都将有我们自己负责？这个条款是否公平？销售在事先未告知我们交付日期且没有给我们看合同样本是否存在问题？...
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律师你好: 本人2010年10月买了一套六层的商品房，签订了购房合同，支付了50％的房款，交房时间是2011年12月30号，在2011年8月 现更改为124.95平方米，共减少了1.49平方米。2.甲方因规划变动的平方米仍按乙方购买的价格计费。即所增减平米按原购时价格计费。不得按变更后提价平米计费。3 ...
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规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五证齐全，可放心购买。原告属首次购房，缺乏经验，于是出于对被告的完全 城市房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《城市商品房预售管理办法》第六条、《商品房 ...
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您好 因为爸妈看中一套私房（就是私人自建的，想购买其中一层），私房比商品房便宜，我们这边很多人这样操作。但我觉得这样不太安全，但爸妈真的很想 购买，但我们又不是很了解这一块，想您们律师应该是知道这些的，所以想请教您些问题： 1、私房能不能办到房产证？如果没有房产证到时政府要拆迁那我们应该是得不到任何的 ...
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本人在市区购买商品房一套（期房），数月前开发商已通知业主收房。我于近日前往收房，在查验房屋是否符合交付条件时，售楼部工作人员只出示了 证明房屋质量合格，所以不具备交付条件。敬请专业人员按照《商品房销售管理办法》给我解答两个问题：其一，如前所述，合同中的“竣工验收备案证明文件“指的是哪些文件？其二，竣工 ...
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正月病逝。老人于2020年12月在其子女协商并自愿的情况下，交6万多元签了一对一服务的合同，住到养老机构，该机构过年关门休息七天，即老人要接回七天。 2019年年初，小七丈夫工作调动到省城，租房居住，9月要购买一套商品房，筹首付的过程中，老人的老大（最大女儿）和其他五个子女商量将老人的 ...
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你好 我购买的商品房逾期交房一年多 合同上有些违约金问题 但是开发商一直没给，在交房前建筑工地有过几个工人的死伤，这属于不可抗力因素吗？我还能拿到违约金吗？该通过哪种法律途径拿到呢...
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