所购的商品房2013年1月3日交房，交房后发现房屋质量严重不合格，主体结构有安全问题，开发商已承认主体结构有局部问题，就是不同意给我们进行检测鉴定。答应我们检测后可修复我们必须无条件接受修复。我们购的是新房，合格的商品房，开发商交的房主体结构不合格我们怎么能退房？...
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想咨询一下拆迁的问题，拆迁办提供了商品房的购房名额，但是这个房子跟同小区不在一个片区，小区名字是一样的，那么是属于商品房吗？而且要求购房要一次性付清全款，不能银行贷款，这样合理吗？为什么必须一次付全款我们现在就有点不放心，而且也 ...
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法定继承人为我，我母亲。（父亲的父母在2009年之前已经去世）我与2010年再次购买商品房，因资金问题，想将2004年的商品房出售，我母亲她应占5%的产权，经过与母亲协商，我放弃另外父亲5%的继承权，由她来继承。当地地税局答复，要按（目前出售房屋总价—当初购买房屋 ...
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问题一：在签订商品房买卖认购协议书情况下，购买方想换个比原定房子小一点的房子，是否可以？ 问题二：在签订商品房买卖认购协议书情况下，购买方想换房对方未同意，购买方是否可以要求退还定金？ 认购协议中写了：本协议生效后，若因购买方的原因导致该房屋的购房合同未在规定期限 ...
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山下于村村民，我姓于，我想咨询一下拆迁补偿的问题。在我们村西面的拥军路两侧盖了不少两层的商品房，现如今随着经济的发展，拥军路也随之将要拓宽，这样两边 住房的补偿要高于750，难道几年过去了物价飞速上涨房屋补贴不应该涨点吗？还是商品房补偿要比住房补偿低很多？其二，据不完全消息称市里对这次的补偿要远远高于 ...
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已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交首付款。4月19日我到万科华府销售中心 值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 日内退回已收的 ...
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尊敬的您：您好！ 我想咨询一下有关商品房预售合同“更名”的问题。本人在2010年7月从某房地产公司购买一套住房，并签了 ‘商品房预售合同。’ 当时也通过按揭贷款交付部分房价。于2011年7月此房已被交接。 因为本人单位的所在不便而目前本人未入住， ...
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购房合同，合同约定2011年交房。到2012年4月也没交房，也没签订正式的商品房买卖合同，同时开发商还是没有预售证。2012年4月开放商通知交钥匙，我通过电话咨询售楼人员什么时候能办理产权证，售楼处人员向我说明两个问题，1、我是外地户口可能在房产局不能备案。2、要等到整个楼盘交工后才开始 ...
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的闲置厂房及通道卖（租）给了志鸿色织的丁志平。2011年富安镇经贸中心将第一栋商品房后的闲置土地租给了我。因为丁志平将两栋商品房之间的通道 方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第100条规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当 ...
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关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人 ...
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