由甲方结清相关综合费用后，房屋钥匙交给乙方，并有病房退换甲方保证金。合同中也约定先交部分首付剩下部分贷款给他，但因银行内部原因导致贷款延期，贷款9月1号下来后我们要求房东过户但房东却以7.1号未将全款交给他为由拒绝过户，并认定我们违约，请问是我们违约还是房东 ...
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4月份买了一套二手房，并过户，拿到不动产权症。因前期房主没有说明是划拨土地性质，在贷款时少了12万，这笔钱比规定时间晚了1个半月交给房东，房东 半月，没有交房，并付给房东绝大部分尾款。10月15日房子到了约定期，房东不肯交房要住到月底，我们让房东交房租他也不肯，并一直说我们违约，我能申请强制迁出吗？...
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我想买套二手房，房东贷款买的也是，房产证还没下来，我也想贷款买，我跟房东签个协议，我先给房东一部分钱，让他把贷款还请，等房产证下来，过户了，我再贷款，然后把剩余的钱给房东，这样能保险我的权益吗？会不会被坑啊？要是到时候房东不配合过户怎么办呢？...
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我2013买的拆迁房，当初房产证还没下来，现在产证应该下来了，房东却在拖延过户。该房我也已经转卖，对方我等着过户呢。房东原来的电话一直也打不通，现在找到其联系方式了，意思是今年2016一年房价大涨，要涨价，如果他一直拖着不过户，还要让加价，如何处理最好？谢谢！ ...
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并且支付房东一万块定金，中介费先付了3千，当时政策不能过户，所以约定政策下来房东配合办理过户、现在房东不愿意卖了，也不愿意赔违约金，中介调节不成，现在房东不接中介电话去 起诉才可以解决吗？中介公司收了钱了就一点责任没有吗？还有因为定金一万小的起诉案件是不是会拖很久呀？通过起诉我能拿到定金和违约金吗？...
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，我跟我老公，刚买的房，买的二手房，房产已经过户到我们名下，因为原房东暂时没有地方住，我们跟原房东在房产中介签订协议为收到全款90日内交房。现在还有两个月 老是以忙为由，不让我们客户看房。后来吵了一架，又跟他约看房时间，原房东不让我们看房，说什么时候给你们交了房再看吧。像这种无理取闹的原房东，我们应该 ...
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你好 请问下 我在乐清那边 我自己村里买了套房子 那种老式的房子 不是商品房 土地证房产证都已经过户 钱都付清了 现在水电费过户那边原房东不肯配合 我想问下 我能拿自己资料去过户吗 或者不过户会有什么问题...
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已通过，尾款10万。现在房东告知，他将我的首付款用来还债，现在没钱，没办法解押，房贷60万也没钱还，也不会退钱还给我。是否可以用我的贷款来办理二手房转按揭业务？如果没有这项业务，我是否可以起诉至法院，让银行优先发放我的贷款，然后强制过户？合同约定过户日期已过。...
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你好，我在上海买了一套二手房，钱已经付给房东了，由于我购房条件不足所以一直没过户，我怕以后会有隐患，所以咨询一下，到时候房东不给过户找中介会帮我解决吗，房子也是通过中介买的，合同，房东房产证等一些文件在中介那边，到时候中介能起得了作用吗...
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律师好，情况是这样的，于去年签订了二手房买卖合同，一直和房东协商延期，一直没有过户，也没交首付款。现在想过户，房东不想卖了。就准备和房东协商解约。我想咨询一下，这种情况需要支付中介服务费吗？现在是超过了双方合同上规定的买卖完成期限。...
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