房地产管理 -法律咨询搜索

小区物业人员必须全部都要有从业资格证吗？

第六十条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给，依法承担赔偿责任。各位律师大家好，请问如上内容的一个重要问题，上面的“物业管理职业资格证书”需要包括那些人员：小区物业保安算吗？因我是某个小区的业主 ...

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关于单方要求解除合同

具体情况如下： 2012年5月20日我公司与一家房地产公司签订了酒店委托管理合同，合同大致内容为：甲方（房地产开发公司）负责酒店的前期投资，负责酒店经营所需要一切证照，乙方（我公司）负责酒店后期经营中所产生的相关费用及酒店的日常管理。酒店在2012年7月16日-2012年9月15日试营业了两个月左右 ...

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何为公平？合同是空文吗？

月14日公安部下发了（2011）65号“关于进一步明确民用建设筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知” 存在着必然的因果关系。公消（2011）65号文件要求全国可塔城市人民法院采纳被告歪曲事实的证据，未能做到公平、公正的审理，为何助长房地产开放商的肆意违约？在我决定要打这场官司时就知道，和开发商打 ...

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能否通过法律手段把房子过户呢？？

房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并交给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生于甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并，由双方再到房产，土地管理部门办理有关房地产权过户手续。十、本契约一试份，甲乙双方各执份。契约副本份送松溪县房地产管理所、土地管理局各壹份、 ...

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请帮帮这可怜无辜、饱受苦难的残障弱女子

房地产，未经其他共有人书面同意的”不得转让，以及建设部《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”不得转让之禁止性规定。而并同意的情况下，违法给徐顺国单方办理了肖燕云与丈夫徐顺国“共有房地产”的转让过户手续，致使肖燕云丈夫徐顺国私自侵吞卖房款和全部现金、存款携 ...

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我是否该付中介费？

0元）“不成交不收费”3）而中介只以个人名字签字.无房地产经纪机构的名称和盖章.而她无房地产经纪人资格.只有房地产从业人员证（可能相当于经纪人协理身份）但《城市房地产中介服务管理规定》《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中规定经纪人协理不可以独立从事（只能协助）房地产经纪活动 ...

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未按期办理产权证的违约金赔付

，则原告完全能在2018年3月15日前取得产权登记证书，但原告至今没有取得房地产权属证书。现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告办理协议约定时间办理产权登记相关手续的，出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋 ...

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买房一年，入住不到三个月，窗户外层玻璃无故破碎该谁管？

有且仅有此一次），称此情况不归物业管理，应找开发商（安阳平安房地产开发有限公司），经联系安阳平安房地产开发有限公司，对方称房屋维修等事宜以委托交由东方，门窗翘裂以及五金件损坏的保修时间为两年，其他部位、部件的保修期限由房地产开发企业与商品房买受人自行约定。现在开发商和物业都不履行相应职责，希望能 ...

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请求律师帮指点判决书的定义？谢谢！

依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护，的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定，办理房屋所有权登记手续，我购买人的义务， ...

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请求律师帮参考一下判决书的意义？谢谢！

依法判令被告只有因逾期交付房屋的违约金给被告。本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护，的违约金的请求，予以支持。关于办理房屋所有权证的权利义务问题，根据（国务院城市房地产开发经营管理条例）第三十三条规定，办理房屋所有权登记手续，我购买人的义务， ...

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