郑律师：您好！ 我和一单位2003签订了50年的房屋租赁合同，当时签订时双方均不知有20年的租赁期规定，我作为承租方一次性付给了对方50年的租金，现对方因纪检部门查其单位的帐，发现该租赁合同超过了合同法规定的期限，要求予以更正，现在的房子已被我出租给第三方使用，且订立了十年的 ...
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我们是做加盟的餐饮生意的），我们还找了某财务公司第三方代办营业执照，直到九月底知晓我们所租房屋是不能用作餐饮店的。原本暂定于十月份能正常营业的也因为营业执照的问题房屋一直空置着。之后我们和房东协商解除剩余租赁合同期限，将剩下的房租退给我们未果。但房东同意我们可以重新找到租客后 ...
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我的租客在租赁合同期限没到期情况下现在已经搬出去了。但是当时签订的合同上规定“该房屋为合法所有，没有被抵押”。但我的房屋当时被抵押了。我现在能要求租客继续执行房屋租赁合同吗，或者上法院起诉他。 还有一点是当时商定的任何一方的违约金是15万，现在他强行搬出，我可以起诉他要求 ...
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当时是通过中介找的房子，签订了房屋租赁合同，合同其中有一项是这样约定的：租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应 ，并赔偿由此造成的经济损失．当然家电都是在正常使用的情况下坏了的，家电全过了保修期限，当时租进来的时候空调才用了两三次就坏掉了，叫了外面的人上门维修了五 ...
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本人于2013年4月3日租一处房屋，租赁期限是一年。可是由于生意不好等缘故，只在租到9月只差1个星期时给房主说不准备租了，并没有 后，她提出合同内有一条违约责任是必须提前一个月与对方协商后方可进行变更或解除。可是合同内那条违约责任具体内容是这样： 若单方提出变更或提前解除协议，必须提前一月与对方协商后 ...
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2009年，我在白银市租得一铺面，并签订了租赁合同，租赁合同中写明了租赁期限：5年，租赁费用年付，2011年年底，房东要求涨价，不按租赁合同执行，并多次干扰营业场所，我改怎么办？...
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中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。现在业主要提前收回房屋并说按合同办事，即按上述违约 的损失）。 请问我可以按实际损失要求赔偿或拒绝搬走吗啊？房东拒绝继续履行合同要求搬走，请问我该通过什么途径快速解决该问题？是找政府机关部门（房管部门 ...
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甲方房屋事宜，签定本合同 一，租凭房屋位置及项目。租用房屋位于第一山别墅花园第8040.4041门面房（两层两间）商业用房 二，租凭期限：陆年， 负责,乙方必须合法经营,如需转租他人须经甲方同意. 七,租凭到起后,甲方收回房屋时,对乙方装修,装潢等开支等均不承担补偿责任,如乙方需拆除装潢等 ,拆除后 ...
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甲方房屋事宜，签定本合同 一，租凭房屋位置及项目。租用房屋位于第一山别墅花园第8040.4041门面房（两层两间）商业用房 二，租凭期限：陆年， 负责,乙方必须合法经营,如需转租他人须经甲方同意. 七,租凭到起后,甲方收回房屋时,对乙方装修,装潢等开支等均不承担补偿责任,如乙方需拆除装潢等 ,拆除后 ...
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赢吗？ 合同如下: 出租方:西安卓升房地产营销策划有限公司（甲方） 承租方:杨x 一.子有甲方向乙方出租某某地址房屋，乙方交于甲方定金800，房租租金800元每月，付款方式押一付三，合同期限一年。 二.乙方于2050年5月13日前到公司办理租赁手续，补齐全款，去未到期 ...
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