甲方70余人于2006年共同购买一商铺，面积为2104.68平方米，并签订委托书一份内容为：“兹全权委托乙方同志代表xxxxx全体业主负责与商贸公司、经营商家 ？2、乙方在租金明显低于当地同类房租又没有通知其他业主的前提下就凭上述所称委托书便签定房屋租赁合同，该合同是否有效？甲方是否可以向法院起诉要求 ...
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我2008年8月1日签订了一份房屋租赁合同，当时说好房租一季度一交，提前一个月交租，到2009年8月份合同到期，没有续签，但租金一直在交，一直到现在， 合同就一定要另外加上一条我并不认同的条约，并告诉我一定要签，如果不签就别定合同，不然27日必须搬出（可我上一次的房租31日才到期），并且要求扣押我一个 ...
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我2008年8月1日签订了一份房屋租赁合同，当时说好房租一季度一交，提前一个月交租，到2009年8月份合同到期，没有续签，但租金一直在交，一直到现在， 合同就一定要另外加上一条我并不认同的条约，并告诉我一定要签，如果不签就别定合同，不然27日必须搬出（可我上一次的房租31日才到期），并且要求扣押我一个 ...
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签了一半签字了但是还没走完流程，已经支付了一个月的租金2700元。后因租赁缴费周期及金额问题及租赁日期延长协商未果。中介说交了押金三天内必须签合同，不签的话算单方面违约退不回租金。因为租赁的是两室一厅的家庭住宅，家人信息未完善没有签完所有合同，之前签订的合同也没拿到。现在协商不成，不签就不给 ...
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我们才履行承诺全部搬走了，但是2016-2017年我们租房所产生的租金我们一分也没有交，但是军分区的人当时给我们口头承诺的是只要我们在什么时间搬走就不用 没有实际的文字表达，但是在2016-2017一年我们也没有签订房屋租赁合同，，但是在2016年之前房屋租赁合同都是签了的，现在问题是军分区的人把我们 ...
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2017年10月通过中介签订合同，到采暖期发现暖气因前一年报停，却没有及时开通而无法使用，请问暖气是否属于基础设施，是否算甲方违约，能否要求赔偿或解约。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？ 问题补充： 在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据...
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租金是多，租客也照签订第二年递增的租金付款。现在已经出租两年我要收回房屋。但我不想赔付违约金，这样法律上我站的脚么？ 在合同中有标明提前解约方赔偿一个月租金为赔偿违约金。 在合同中也标明补充协议与本合同具有同等的法律效益。 我可以不赔偿么？原因为什么要赔偿？合同是签的是一年期。我没有再续约。...
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我于2010年9月与房东签订厂房租赁合同，合同期为5年（到2015年9月止），但在2014年9月起开始口头通知我要拆迁（但没有告知真正准确时间）， 行为导致合同终止，则乙方必须在接到甲方通知三十日内无条件搬出租赁房屋，乙方不得以任何理由向甲方及地方政府索要任何损失赔偿及搬家费。租金结算至乙方搬出之日止 ...
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我公司与出租方签订房屋租赁合同，用途为办公及仓储。后因出租方房屋性质为科研办公楼及厂房，我公司性质为咨询公司，业务范围还包括食品流通，无法办理工商注册及食品流通许可，现在想要退租。 出租方认为合同上没有明确写明保证可以成功注册，要求扣下所有押金作为违约金。我方认为这是政策规定导致我们 ...
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我母亲有一店面，5年前她口头委托我和承租人以她的名字签订了从2010年7月至2015年7月的房屋租赁合同，房租我一直在收，这5年的一切事宜都是我在 我同承租人又以她的名字签定了从2015年7月到2020年7月的房屋租赁合同，我母亲说时间长了，这个合同她不认可，说没有委托给我，请问这个合同有效吗？如果 ...
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