买房的时候，开发商让我签了一大堆合同，包括购房合同，物业管理合同，银行按揭抵押贷款合同等等，现在房产证已经拿到手，物业管理公司不好好履职，把小区管理的 物业管理合同，理由是当初不签合同不交房，属于霸王条款，现在物业公司不履职，失去物业公司的职能，业主是否可以这样打官司，结果法院一般会怎样判决？谢谢...
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30元的摩托车管理费。业主的停车位是固定的，并在车位有红漆标明车牌号码。物业管理公司管理车辆进出是采用派卡的方法，业主车辆进出小区时都必须出示相关的卡，但小偷 小偷放走了（需进出小区的卡还在我这），使业主的财产受到损失。另外该物业管理公司在1月9日前出小区的录像都是没保存的，以致于公安机关破案更加困难 ...
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好！我是安徽安庆一生活小区居民，小区物业管理是开发商属下的物业公司托管，因小区未组建业主委员会，自08年至今小区物业都是该公司托管，业主普遍反应管理不到位 物业公司，所以造成我们部分业主因不满管理而停交物业费，现该物业公司将我们起诉至法院要我们清偿物业费，请问于法该公司是否具备起诉资格，我们业主合法选 ...
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我小区于2009年8月8日与某物业公司签订物业管理委托合同，2014年7月31日期满经召开业主大会会议，过半业主不同意续签，业主委员会多次通知物业公司移交相关资料并退出小区物业管理，但物业公司以部分业主欠费为由拒绝移交和退出小区物业管理，并继续向业主收取物业等费用，物业公司的行为合法吗?...
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的装修钥匙和正式钥匙，如果要钥匙仍然必须一次性按100%的额度交清一年的物业管理费。 业主们认为： 1. 开发商欺人太甚，按说业主只要履行房屋合同交清了房款和 应该无条件的向业主交房，把房门钥匙全部交给业主。至于物业管理费，是业主与另一个企业——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房 ...
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合同已经到期，还是赖着不走，后面的时间会不会仍然被视作事实服务？ 4.根据重庆市物业管理条例第七十七条第三款，“（三）业主大会依法选聘新的物业服务企业后， 查实该信息后提请物管科处置？如果物管科不作为，能不能以“物管公司以非法手段骗取物业资质，国房局物管科行政不作为”为由起诉到法院要求撤销国房局物管科 ...
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通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护 万元。金桂苑面积9.9万平米，毛利0.79元/平米，利润超过50℅。 上海徐体物业公司在金桂苑的服务合同无效、服务利润过半。业主应当到哪里去维护权益？...
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，其上级和居委要求小区物业部加收物业管理费用一年500元，租客向居委会求证并无此通知，租客认为此费用应该为此房受益方房产公司负责，且后期房客向房产 小区因曾承诺给小区的所有业主提供的服务没有做到位，与业委会打官司，最终造成物业部门只收取电梯管理费和楼道维修与卫生费用以及垃圾费三项费用。现在又开始以人口 ...
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物业管理公司）要求必须缴纳2015年6月18日至2016年6月5日的物业管理费，本人表示不接受，具体事情过程如下： 2015年6月至今，我先后四次收楼 物业管理费才让我办理收楼手续，B9－404是我的物权，本人拥有使用公，物业管理公司以这种方式强迫我缴纳管理费存在不当，本人表示不接受； 根据《物业管理 ...
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其它剩余时间: 14天23小时 我在小区树上摘了两个苹果，物业管理的人，要我罚款两百，我到物业公司问了前台接待他说从没这种事 我在小区树上摘了两个苹果 ，我到物业公司问了前台接待他说从没这种事，之后那个物业管理员，说打电话给他物业管理经理说罚款五百，我该怎么保护自己的利益。 问题状态：待解决 提问人： ...
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