的是房产证办理的问题，问题如下： 我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是： 卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款 对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说让我交完税才肯办理房产证，否则不予办理，请问我该怎么办？我该如何维护自己的权益呢？...
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你好，我是河北承德市人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后给我们打电话，告知我们现在可以收房子，让我们选择一个时间去售楼处办理手续，我们在2010年9月20日上午去售楼处办理手续，当我们问 ...
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与开发商2019年（交房时间年底）签订商品房买卖合同购买商铺同时签署委托经营管理合同（仅支付首付款50%剩余款项银行按揭支付，因银行原因未能获得贷款）， 裁决书，认定的事实2018年1月经五方验收合格，2020年10月同意备案，2020年11办理了房产证）因《县政府会议纪要》要求出具了一份备案表用于 ...
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合肥购买的精装修商品房，交房时因部分装修存在破损，开发商现场陪同人员表示可以在修复后将通知我再办理交付。后期，一直未与本人联系，一个月后，本人前去房屋检查准备办理交付手续，结果发现房屋出现大面积渗水现象，请问能否按照合同申请对方违约，按照延迟交付进行赔付的诉求。...
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2020年因帮开发商冲刺上半年的销售业绩，购买了一套商铺，付了20%的首付款，签了商品房认购书、商品房买卖合同，但未备案。后因资金困难，尾款迟迟没能补缴，现跟开发商沟通的是，3个月内补齐全款，如开发商不同意，我们可以配合办理退房手续。但开发商发了一份催签函，要求接收到函件后的5天内，去售楼部 ...
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购买的不可分割的商铺后，签订使用权转让合同，售方承诺办理产证，并转换成商品房买卖合同，又被售方抵押。请问，使用权合同有效吗？商铺出租有收益权吗？抵押合同有效吗？...
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您好：我们小区12年从滕州伦达国贸城购买的商品房，上房时所有款项都交清了，到现在都没过我们办理房产证，办理房产证的钱让伦达挪用了，他们是否违法...
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我想咨询下，因我购买的商品房房产证办理下来了，但去开发商要求我们要交物业费才能给房产证，但物业又未解决小区基础设施问题及房子质量问题，所以全部业主都没交物业费。那我们要怎么办才能拿到房产证...
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购买的商品房开发商不给办理房产证，打官司诉讼可以集体诉讼吗小区业主，还是必须单个诉讼，律师费是如何收取啊，我们这的律师说按户收取，一户两千代理费，这样收代理费合理吗...
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