律师您好！ 我3月份卖了套二手房并过户，买方办理了银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。请问，在这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！ ...
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律师您好！ 我3月份卖了套二手房并过户，买方办理了邮政银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。我已催告多次还是无果，请问，在这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！...
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律师您好！ 我3份卖了套二手房并过户，买方办理了邮政银行的贷款，房产证已经抵押，但到今天仍然没有放款，银行答复是额度问题，即没有额度。在房产买卖合同上没有注明多长时间贷款应该到位。我已经催告过好多次，还是说没有额度，这样的情况下，我有什么办法可以尽快拿到剩余的款项？ 谢谢！...
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你好，我于2017年4月6日通过中介，向李某购得二手房一套，当时合同约定2017年4月30前支付现款422000元，并过户到我名下，于2017年5月 尾款20万元，贷款出来即付清。（因为那20万需要通过将该房子抵押贷款才能支付）。李某在收到尾款同时将房屋租金转交给我，并将房屋正式交付给我，腾空房屋并结 ...
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二手房买卖，未过户 由于房价上涨甲方单方面违约不愿卖了，合同写违约需赔偿乙方定金双倍（签合同是付了甲方2W定金），并另赔付10W经济损失的违约金。现在甲方想私下协商又不愿按合同赔偿，查了那套房子甲方抵押给银行办理了贷款，这种情况是不是无法要回房子 要求甲方继续履行合同，只能赔偿？ ...
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今年5月10日通过中介卖房，收取买家4万元定金。因我操作失误导致解抵押比合同规定时间晚了15天；去面签时，买家公积金贷款失败（刚换工作，断缴）。买家要 商贷，中介说要签转商贷的补充协议，我要求加上7个工作日内拿到批贷函的内容（合同规定有最迟拿到批贷函的时间），但中介答复说至少要12天，我不同意，因为已 ...
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我现在买了一套二手房，已经交了定金，银行正在审批贷款还未签合同但是害怕二手房已经是被抵押出去的房子...
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，我7月底通过中介买了个二手房，首付款已经给了，银行贷款审核也通过了，现在剩下去过户，房管局约定9月20，过户完就可以直接拿房本给银行抵押把剩余款给她，但是业主现在反悔不卖了。合同上定金很低17000，业主说银行评估和按揭费她可以出。但是这一个月房价涨价这个损失怎么要求她赔偿呢。现在 ...
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在二手房中介签了居间合同 第一次买房被中介给欺骗了 交了5000元代办费可是收据开成了给房东定金当时没在意 签合同的当天这房子还在抵押期间 是大证中介也没有说 我的银行流水明明可以办贷款可中介说不行 现在房东要告我赔偿百分之十的违约金 房子合同上写的50万 而中介这边也不退5000 我该怎么办 ...
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你好，我通过中介买了一套二手房，是3月初签的合同和交的首付款，当时中介承诺2个月左右可以办完，但是没有写在交易合同上，。五月初办理过户的 了一份买卖合同，合同上写明7月之前房主收到银行的贷款钱，可是到现在还没有办完抵押，这四个月期间中介多次拖延，让我们等待，我想问一下这种情况我们应该怎么办？如果持续一 ...
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