马律师，您好！有个比较棘手的问题想要咨询您：我们看好了一处二手房（位于重庆中路上的太平洋心怡公寓），是个下房产证才一年的限价房。 来维护我们四年后的权益吗？ 另外单独写一份借款合同，把我们现在付给他的款项变成我们的债权债务关系是否可行，如果可以应该怎么操作，需要另外找担保人吗？ 还有什么其他的办法吗？ ...
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律师您好！我于上个月通过中介公司购买了一套二手房，原户主的房产证上写的是男方（丈夫）的名字。中介公司当时告知我因为原户主夫妻闹离婚所以男方想卖房来平分卖房所得的房款。卖房交款的当天只有男方到场，女方没有出现，因为是第一次买房，经验不足，因此也没在意女方是否在场。 ...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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的两居不够住，所以在三环附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订 在今年的6月1日前办理完房屋所有权证。但是现在时间过去了，卖方告诉我房屋所有权证的手续现在卡在开发商手里不清楚具体什么时间办下来。但是我为了买这套房子把 ...
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有个问题想要咨询您，我与卖家最近就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在 房，如此情况下买家至少要到５月下旬甚至５月底才能得到钥匙．买家想４月底收房的要求是否可以得到支持，若卖家不予配合买家是否有权要求卖家支付违约金或相应赔偿，谢谢 ...
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户口，2009年有一套房子，名字是我和父母三人，贷款人是我父亲。2016年5月，我们全款购买了一套公安集资房，是二手房，因要两年后过户要节约费用，预计2017年月过户到我和弟弟的名下。但是我想2017年4月在重庆郊县按揭一套度假房。我想请问；1、度假房 ...
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下来，我现在是先交了5万元定金，双方也签订了交付定金协议，协议中也提到是商品房，卖方一直说的是商品房，但是前几天去开发商那儿问了一下，开发商说付完全款后需要签经济适用房的合同，合同中关于产权的条款中提到：房地产商在建造过程中已经将土地出让金缴清，是买方完全产权，后面又附了 ...
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次新房，业主全款购房，交房不到一年，房本还没下来，房子手续齐全，正规开发商，房本只是迟早的问题。现在业主想卖房，我通过中介看过房子，也比较满意，价格基本达成一致，请问，这个房子如何交易能够充分保证我的权益和资金安全？我付不了全款，要做按揭。...
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我家要买一套二手房,和别人立好合同,合同说交10000无押金,余款235000交房时交清.但现在他又反悔了,意思是想加价.所以借故托交房时间.合同上没有注明交房时间.问他可以托多久....
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本人在2006年的时候向甲购买二手房一套，在2010年因考虑到小孩读书问题，故要求甲迁出户口然后我这边好迁进，但甲迟迟不去办理，后来我拿房产证到 户口本，然后甲的户口就空挂在该房产。到今年我卖出该房产，购房者乙需要我及家人的户口迁出，押着我3000元，也让我在承诺书上签名盖指模，要求在12月31日前把 ...
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