在商品房买卖中，如果商品房已经抵押，开发商与买受人又签订买卖合同，那么预告登记能否办出来？谢谢。...
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您好！ 现将关于我与东台市景悦国际大酒店之间的债权债务问题的前后始末，向您做个简单的情况说明，敬请阅读。 自2011年初起，东台景悦国际大酒店有限公司（ 市工商局注册备案的葛忱忠、王亦维于2009年7月21日与金鹰公司签订《商品房买卖合同》为证），先后向我企业多次借款计280万元（利用该合同向社会非法 ...
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》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即 维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。 此致**法院 附： 1、 购房合同一份； 2、 收据一份； 请律师咨询：这种情况最好如何处理，这诉状 ...
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具备真实合法性）违法修建《城市房地产管理法》第37条38条规定：没有按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产 构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销 ...
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完全听他们的交定金2万，三天内交了首付款然后签了一份商品房买卖预定协议书，没签正式商品房购房合同。由于该项目一直没有证件或者说一个证件都没有，到14年元旦左右 岔。现在家人在住院，需要医疗费，我这边又还不贷款。。售楼部让我签合同，一直没签。从14年底到现在该项目一直处于停工状态，由于开发商缺钱没法动工 ...
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误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的， ；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的， ；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的， ；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由出卖人返还买 ...
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开发商回复资料早已递交给房管局，因测绘问题房管局至今未办证，房屋买卖合同内容如下：出卖人（开发商）应当在商品房交付使用730日内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报 人的责任导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人应自商品房交付之日起的第730日起，按日向买受人支付该房价总价万分之一的 ...
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商品房买卖合同中关于“预购商品房预告登记和产权登记的约定”中注明出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 ...
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