律师： 您好，我是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同， 真是笑话，如果能一性付清谁愿意贷款买房啊。 请问：开发商如果一直没有银行交涉好（我觉得可能办不来了，可能是开发商的资质或是证件不全的问题），像我们这些 ...
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也没有给我，房子目前还没有网签。去年七月份就向开发商提交了贷款资料，后来被告知征信有问题，原因是我以前办了一张信用卡激活但没使用导致产生年费逾期记录， 申请，但是又被打回来了。开发商就说解决方案要么重新找银行贷款，但是利率要上涨30%还是50%，或者也可以退铺，但是当时交的两万定金不退，我选择了后者， ...
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把我们交首付款的发票给银行.所以贷款办不下.我一直催，催到11月中旬，11月11日开发商才开好发票送去银行.我们流水在一次打了一份，重新递交. 结果 .不能因为开发商的问题，欺骗，我就一直把钱套在房子上.开发商不给退.这种情况，我该怎么做更有利于我？除了起诉，还有没有其他办法？如果起诉，对我们有利吗？ ...
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把我们交首付款的发票给银行.所以贷款办不下.我一直催，催到11月中旬，11月11日开发商才开好发票送去银行.我们流水在一次打了一份，重新递交. 结果 .不能因为开发商的问题，欺骗，我就一直把钱套在房子上.开发商不给退.这种情况，我该怎么做更有利于我？除了起诉，还有没有其他办法？如果起诉，对我们有利吗？ ...
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贷款购房，签完购房合同，交了首付然后去银行办理按揭，之后售楼部把钥匙给我让我先装修，等装修完了告诉我有信用卡逾期，贷款办不下来，装修时间大概一个月左右 楼办下贷款的就几个人，剩下的即使信用好的也都办不下来。直到2018年底，售楼处给我打电话，让我们跟开发商签合同，贷款不要利息，只分期还贷款本金给开发商 ...
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了，反正我拿不出证据证明是由于开发商原因贷不了款，就是我的责任了，是我们违约了！因为当时售楼经理说贷款可以后面办，我们也没怎么关心，只想着能办贷款了 在先，是不是只能拿回本金，不能要求违约金，利息了？或要求我们赔偿违约金，该怎么处理？关于贷款的事情我也去咨询了合同上的那家银行说一定要有竣工验收证才能办 ...
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购买了一套房产，合同签订1年内办理房照，而且开发商帮着做银行贷款，我就一次性交了贷款手续费和契税1万元，但是后来银行贷款也没办成，房照也没办下来（这笔钱 不是老板，一个会计）说我得交违约金，我就想，是你们违约在先，而且当时开发商倒闭，原来的办公地点和电话都联系不上，现在你们管我要违约金，是不是太过分了 ...
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总价46万，我于当日付13万，并于11月22日再付13万，并且与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定余款20万从银行贷款，我于23日去银行办理贷款手续 我的情况可以贷款，但当时这栋房子的土地证没有办下来，由于我的贷款资料还不齐全，于是我就想等土地证下来再去办贷款，到12月30日，再去办理贷款时，银行 ...
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下来（因商业区招商不成功，基本是空置在）。 昨天，我接到一个电话，称是银行的（贷款的那家银行），要我前提还贷，否则要评估什么的要多出几千元钱，我 那你就按时还贷。 对这家开发商我已失去信心了，我要是把办证的钱交了， 房产证办不下来，我将会损失更多，要是不办房产证，如房子被银行拍卖的话，我只有购房合同和 ...
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贷款手续时，发现我的贷款资料弄丢了，银行说是开发商弄丢的。开发商想让我重新打印资料重新签贷款协议。我想既然是开发商给我弄丢的，责任不在我，我能否拖一两个月再补充资料去办，毕竟房子交房还有两年，迟一点贷款经济上对我有利些。今天开发商威胁我说这两天不去办贷款要给我下律师函，请问下律师函就是告我嘛？我 ...
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